Выселение совершеннолетнего сына из квартиры

Содержание
  1. Выселение из квартиры совершеннолетних детей
  2. Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка
  3. Как выселить ребенка
  4. Выселение из квартиры совершеннолетнего ребенка
  5. Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком
  6. Выселение совершеннолетнего
  7. Выселение детей из квартиры
  8. Выселение несовершеннолетних детей из квартиры собственником
  9. Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники
  10. Выселение бывшего супруга из квартиры ребенка
  11. Могут ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Нарушение прав ребенка или нет
  12. Выселить совершеннолетнего ребенка из квартиры
  13. Можно ли выселить сына из квартиры без его согласия
  14. Три «административки», предупреждение, повтор
  15. Дети родителей выселяли, родители детей — нет
  16. Как выселить из квартиры сына?
  17. Как выселить из квартиры взрослого совершеннолетнего сына?
  18. Без согласия, если он прописан
  19. Из приватизированного жилья
  20. Из муниципальной квартиры
  21. Из общежития
  22. Когда выселить сына из квартиры нельзя?
  23. Заявление о выселении сына
  24. Семейный кодекс
  25. Понятие родства (Жилищный кодекс)
  26. Бывшей супруги сына
  27. Несовершеннолетнего
  28. Из приватизированной квартиры
  29. Из муниципального жилья
  30. Иск о выселении
  31. Образец заявления
  32. Выписать из квартиры без согласия сына – в каких случаях это возможно, и что говорит закон?
  33. На что влияет прописка регистрация гражданина
  34. Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры?
  35. Основания выписки совершеннолетних детей
  36. Как выписать из муниципальной квартиры
  37. Если взрослый ребёнок имеет долю в квартире
  38. Можно ли выписать без согласия отца?
  39. Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
  40. Досудебное урегулирование вопроса
  41. Как правильно составить иск
  42. Необходимые документы и доказательства
  43. Госпошлина
  44. Сроки решения вопроса
  45. Выселение ответчика
  46. В каких случаях это сделать нельзя
  47. Выписка несовершеннолетних

Выселение из квартиры совершеннолетних детей

Выселение совершеннолетнего сына из квартиры

14.03.2018

Но выезд детей в другое место жительства, особенно если такой выезд обусловлен созданием новой семьи (вступлением детей в брак), думается, будет служить достаточным основанием для признания семейных отношений прекращенными, соответственно, прекращенным и право пользования спорным жилым помещением.

Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка

Ч. 1 ст. 446 ГПК РФ запрещает обращать взыскания на жилье, если для должника и его домочадцев оно является единственным. Но запрет этот не распространяется на жилье, ранее оформленное в качестве залога по ипотечному договору, поскольку по закону об ипотеке на него можно обратить взыскание.

Проживание в квартире совместно с бывшими членами семьи часто является проблемой. Такие лица утрачивают право пользования жилым помещением, однако далеко не всегда готовы добровольно его покинуть. Закон предусматривает процедуру выселения тех, у кого прекратились семейные отношения с собственником.

Как выселить ребенка

Если на момент приватизации ребенок имел равные права с хозяином, выселить его невозможно, как и в случае, если хозяин платит на него алименты. Выселить ребенка, который находится на обеспечении собственника (алименты или иждивение) можно только по решению суда и тогда, когда обязательства по содержанию будут прекращены.

Выселение из квартиры совершеннолетнего ребенка

Исковое заявление, о котором вы спрашиваете называется «О выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья».

Выселить вы имеете любого бывшего члена семьи в соответствии с положениями статей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, однако необходимо, чтобы такие члены семьи не являлись одновременно собственниками жилого помещения, так как если у него, например, осталась доля в праве собственности на квартиру, полученная по праву наследства по закону за покойным отцом то каким-либо образом выселить его будет невозможно, ввиду того, что собственник не может стать бывшим членом семьи для самого себя, вне зависимости, от того как к его проживанию, или регистрации по месту жительства, относятся другие участники права общей долевой собственности на жилое помещение.

Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком

Основания для выселения из съемной квартиры незарегистрированного дитя, а также его близких родственников, базируются на отсутствии права проживания в ней.

Если квартиросъемщики не желают покидать жилплощадь, обосновывая свое решение на том, что у них маленький, то собственнику придется обратиться в полицию.

Исковое заявление, скорее всего, не придется составлять, так как подобная позиция является нарушением закона.

Рекомендуем прочесть:  Гк рф статья1118

Выселение совершеннолетнего

Ко мне обратились Корнеев А.Я и Корнеева В. М. с просьбой выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры, находящейся в их собственности, сына Корнеева А. А. и внучку Корнееву Г. А.. Вышеуказанная квартира была передана заявителям в совместную собственность на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения.

Выселение детей из квартиры

Правовой режим ипотечной жилплощади регулируется законом «Об ипотеке». Когда должник не в состоянии оплачивать текущие платежи по ипотеке, то банк обращается в судебные органы с ходатайством о взимании долга по ипотечному соглашению и обращении на залоговое имущество, квартиру.

Выселение несовершеннолетних детей из квартиры собственником

Пример. Гражданка Николаева проживала в муниципальной квартире со своим сыном, его женой и их общим ребенком. После развода невестка вместе с внуком (8 лет) переехали на постоянное место жительства в принадлежащую им на праве собственности квартиру.

На просьбы Николаевой выписать из квартиры ребенка, бывшая невестка отвечала отказом. Тогда Николаева была вынуждена обратиться в суд с иском о прекращении права пользования несовершеннолетним внуком ее жилплощадью.

Суд, рассмотрев все представленные доказательства и заслушав доводы истца (ответчик не явился), принял решение о выселении несовершеннолетнего, так как в соответствии с положениями пункта второго статьи 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства ребенка до 14 лет признается место проживания его законных представителей, в данном случае – матери. С судебным решением Николаева обратилась в паспортный стол, и ее внук был выписан из квартиры

Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

  • Исковое заявление . Сколько нужно копий заявления написано выше.
  • Паспорт(а) истца(ов) . В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру . Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с 2019 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо него и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советуем принести и его и выписку из ЕГРН.
  • Договор основания . Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
  • Выписка из домовой книги . В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
  • Можно заранее предоставить доказательства о наличии условий для выписки и непроживании ответчика.
  • Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины .
  • Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

    Выселение бывшего супруга из квартиры ребенка

    Поэтому, в первую очередь вам нужно юридически закрепить ваше право быть титульным законным представителем ребенка.

    Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении места жительства ребенка с вами по адресу нахождения квартиры ребенка.

    Получение данного решения является единственным вариантом в последующем ссылаться на ваше право действую в интересах ребенка требовать его фактического исполнения (то есть проживания персонально с вами) и выселения его отца из квартиры.

    https://www.youtube.com/watch?v=MlRbqhmhptk

    ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда

    Могут ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Нарушение прав ребенка или нет

    Если родители разводятся, ребенок не становится бывшим членом семьи. Даже если при расторжении брака он оставлен для проживания с матерью, за ним сохраняется право пользования отцовской квартирой. Более того, пока мать не подыщет подходящее жилье, она тоже может проживать вместе с ребенком на данной территории.

    Выселить совершеннолетнего ребенка из квартиры

    Когда квартира, в которой проживает несовершеннолетний, не может быть поделена между родителями, то он не теряет права её использования. Даже если второй родитель будет выселен, ребёнок может продолжать пользоваться жилым помещением, ведь развод родителей не прекращает родственных связей с ребёнком.

    Можно ли выселить сына из квартиры без его согласия

    — ­ Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения по причине выезда из него Жилищным кодексом РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к данной ситуации подлежат применению положения указанной выше ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума ВС РФ №14.

    В этом случае, полагаю, сына требуется признать бывшим членом семьи.

    Следовательно, в случае выезда сына в другое место жительства, применительно к нашей ситуации, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим. Возможность признания детей бывшими членами семьи их родителей -­ собственников жилого помещения ­ — в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.

  • Выселение из квартиры совершеннолетних детей Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://russianjurist.ru/alimenty/vyselenie-iz-kvartiry-sovershennoletnih-detej

    «Над нами живет семья, где уже взрослый сын — мужчине за сорок лет — пьет и издевается над родителями, — рассказала читательница Анна. — Дом панельный, слышно все и всем. Мы терпели, жалели его родителей и предлагали деньги на лечение их сына. Они отказывались, извинялись, обещали, что будет тихо.

    Они и правда старались: когда сын начинал шуметь, тащили его в другую комнату, с грохотом и криками. Мы стали вызывать милицию. Приезжал наряд с автоматами, топтался у затихшей квартиры и уезжал. Дебошира несколько раз отправляли в ЛТП — это была передышка для всех. Правда, когда он возвращался, все начиналось заново. Единственный выход — это выселить его из этой квартиры.

    Потому что терпеть больше невозможно: он стал мочиться прямо в подъезде…»

    Ольга Шукайло, TUT.BY

    О том, можно ли выселить взрослого ребенка из квартиры и как это сделать, REALTY.TUT.BY рассказала Елена Жданович, управляющий партнер адвокатского бюро «Право и семейная медиация», адвокат Минской городской коллегии адвокатов, медиатор.

    Три «административки», предупреждение, повтор

    Ситуация, когда родители выселяют детей из дома, кажется нетипичной для Беларуси. Хотя закон позволяет.

    — Жилищным кодексом предусмотрен порядок выселения «без предоставления жилого помещения» лиц, в том числе и совершеннолетних членов семьи, которые нарушают общественный порядок, портят имущество. Проще говоря, тех лиц, проживание с которыми становится невозможным в одной квартире или доме, — рассказала Елена Жданович.

    По этому основанию выселения законодатель предусматривает довольно сложный алгоритм действий, потому что выселение без предоставления другого жилого помещения, фактически на улицу, — крайняя мера. И новый Жилищный кодекс четко определяет круг доказательств, позволяющий суду вынести судебное постановление о выселении нерадивого члена семьи собственника жилья.

    Так, для выселения подобных лиц необходимо предоставить суду доказательства того, что гражданин в течение года три и более раз привлекался к административной ответственности именно за нарушение правил пользования жилым помещением или иные подобные правонарушения, делающие невозможным совместное проживание с ним.

    Фото носит иллюстративный характер. Игорь Ремзик, TUT.BY

    Также нарушитель должен быть предупрежден собственником жилого помещения о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения.

    — В таких случаях мы рекомендуем, чтобы такое предупреждение было письменным (письмо, телеграмма, СМС-сообщения) — это послужит доказательством того, что действительно предупредили.

    И только после этого, если в течение года после такого предупреждения, гражданин опять был привлечен к административной ответственности за аналогичное преступление, будут правовые основания обращаться в судебные инстанции с подобным иском.

    Сложность процедуры выселения свидетельствует о том, что государство очень серьезно относится к этой проблеме и выселение — это действительно крайняя мера для решения конфликта, объясняет Елена Леонидовна.

    И еще один важный момент: выселить можно только лицо, которое не имеет доли в праве собственности на жилье. То есть сособственник жилья в подобных случаях не может быть выселен ни при каких обстоятельствах, к нему будут применяться только меры административного воздействия. Выселение возможно только в определенных случаях, связанных с прекращением права долевой собственности на жилье.

    Дети родителей выселяли, родители детей — нет

    В адвокатской практике Елены Жданович встречалось два таких случая, хотя стаж работы по специальности у нее больше тридцати лет.

    — Собственник однокомнатной квартиры выселял свою мать, которая была зарегистрирована в этой квартире и фактически там проживала. Но проживать с матерью было невозможно, потому что она пила и фактически устроила дома притон.

    На все уговоры и просьбы сына изменить образ жизни реагировала грубо и неадекватно. Сын, будучи собственником жилья, вынужден был жить на съемных квартирах.

    Ситуация длительное время не менялась, и молодой человек обратился в суд с иском — с требованием о выселении без предоставления жилого помещения, собрал и подготовил все те доказательства, о которых я говорила выше.

    Исходя из своей практики, хочу отметить, что суды очень скрупулезно и основательно рассматривают данные категории жилищных споров, тщательно изучают материалы по совершенным правонарушениям (действительно ли они связаны с правонарушениями, влекущими невозможность совместного проживания), их количество, периодичность, соблюдена ли процедура.

    И еще: когда спор идет между близкими родственниками, родителями и детьми, суды настраивают людей на мирное разрешение таких споров, настоятельно рекомендуют сесть за стол переговоров, договариваться.

    Фото носит иллюстративный характер. Ольга Шукайло, TUT.BY

    Этот судебный процесс, по словам Елены Леонидовны, закончился тем, что в период судебного разбирательства, между судебными заседаниями, мать приняла решение о переезде на другое место жительства (к своему сожителю), снялась с регистрационного учета в спорной квартире. Предмет спора был утрачен, и истец отказался от иска.

    Другой случай, о котором рассказала Елена Жданович, — судебный спор, когда сын выселял отца.

    — Оба проживали в одной комнате, собственником которой был сын. Совместная жизнь была просто невыносимой: отец дебоширил, злоупотреблял спиртным, захламил комнату. Собственник обратился в суд с иском о выселении отца. В ходе очередного судебного заседания стороны договорились о том, что сын приобрел для отца небольшой домик за городом, куда он и перерегистрировался.

    Надо сказать, что такой вариант молодой человек предлагал отцу неоднократно, собирал деньги и присматривал варианты покупки небольшого загородного жилого дома, ему не хотелось радикальных мер.

    Но отец категорически отказывался.

    Судебный процесс в данном случае явился катализатором разрешения жилищного конфликта, когда отец (ответчик по делу) понял, что закон уже не на его стороне и он вполне может оказаться на улице.

    Елена Жданович считает, что ей в адвокатской практике повезло, потому что не доходило до крайних мер — выселения родного человека в никуда.

    Источник: https://realty.tut.by/news/offtop-realty/596922.html

    Как выселить из квартиры сына?

    Выселение совершеннолетнего сына из квартиры

    Прописанного в квартире человека сложно выселить. Потребуется снять его с учета. Иными словами, забрать прописку. Процедура оформляется через судебные инстанции. Только они принимают решение о лишении прав пользования имуществом. Зависит от индивидуальных условий. Хотите выселить из квартиры сына? Предоставьте побудившие это решение доказательства.

    Как выселить из квартиры взрослого совершеннолетнего сына?

    Владелец недвижимости способен через суд выписать совершеннолетнего гражданина. Если он не близкий родственник, особых проблем не возникнет. В причинах нет необходимости. Ведь право владения недвижимостью было дано на усмотрение владельца.

    Статья 65 СК РФ гласит о том, что ребенок проживает по месту жительства на основании соглашения родителей собственников. Но если они разведены, ребенок не может быть прописан сразу в двух квартирах (отца и матери).

    Возникает вопрос, может ли мать выселить сына? Если ему не исполнилось 14 лет, то в виде основного места жительства считается родительский дом или представителей опекунов и усыновителей. Если у отца не получается зарегистрировать ребенка в своей жилой недвижимости, мать не сможет выселить сына из жилой недвижимости.

    Совершеннолетний сын сам вправе решать, где ему проживать. Выселить его без согласия собственника возможно только в некоторых случаях.

    Без согласия, если он прописан

    Основные ситуации, при которых можно выселить из жилья  взрослого сына без согласия:

    • Человек долгое время не проживает в жилой недвижимости. Дополнительно не оплачивает коммунальные платежи и имеет другое постоянное место для проживания. Обратитесь в суд;
    • Суд лишил родителей родительских прав. Согласно постановлению им запрещено проживать совместно с ребенком. Сын остается прописанным в недвижимости, а родителей выселяют. Об этом свидетельствует статья 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
    • Человек был прописан после приватизации? Собственник квартиры выписывает человека, прописанного на его жилой недвижимости без проблем. Речь идет о совершеннолетних детях. Снять с регистрации до достижения 18 лет невозможно;
    • В жилье зарегистрирован ребенок, который проживает с официальным представителем в ином месте.

    Из приватизированного жилья

    Выселить из приватизированной квартиры взрослого сына невозможно без его согласия. Он имеет статус по закону в виде «члена семьи собственника квартиры». Члены семьи, включая мать и отец, пользуются жилым помещением наравне с собственниками. Но существуют специальные соглашения сторон.

    Если вас выселяют из приватизированного жилья, вы можете обратиться в суд на основании правил Гражданского кодекса Российской Федерации по статье 292. Члены семьи собственника требуют устранение нарушений на жилое помещение, в том числе собственника.

    Суд определяет право пользования жилым помещением до выселения. Дополнительно выделяет право на проживание в конкретной комнате.

    Из муниципальной квартиры

    Выселить из не приватизированной квартиры взрослого сына, не собственника, можно, если он не проживает в ней более полугода и не оплачивает коммунальные платежи (не только мать и отец). В этой ситуации разделите счет квартиры и перезаключите контракт социального найма с несколькими нанимателями. Для решения вопроса разменяйте жилую площадь.

    Выселить из муниципальной жилой собственности возможно также в том случае, если состояние жилой площади оставляет желать лучшего, производятся перепланировки или намеренно ухудшаются условия проживания. Перепланировка или ухудшение жилищного имущества приводят к аварийному состоянию многоэтажного дома.

    Чтобы это предотвратить, заинтересованные лица вовлекаются в процесс:

    Мать и отец должны обратиться в районную администрацию, полицию, жилищную комиссию, чтобы предотвратить выселение. После подтверждения реальных данных обратитесь в судебные инстанции. Но чаще всего в суд обращается администрация.

    Из общежития

    Из общежития выписываются на законных основаниях. Зависит от постановления судебного решения. Не согласны с ним? Имеете право подать ответную жалобу. Хотите узнать причины поступления жалобы в суд? Ознакомьтесь с рассматриваемым делом и с принятым постановлением.

    Возьмите удостоверение личности и пересмотрите это дело самостоятельно или воспользуйтесь услугами нашего юриста. Если обязанности не выполняются, наймодатель направляет исковое заявление на сына в судебную инстанцию. Основное требование — расторжение договора аренды.

    Должны быть причины для выселения:

    • Человек неправильно эксплуатирует жилое помещение или преследуемые цели использования не имеют ничего общего с проживанием. Это способствует выселению;
    • Сын самостоятельно изменил планировку помещения без уведомления наймодателя. Если после предупреждения он ее не изменил обратно, подается исковое заявление о выселении из общежития.

    Чтобы оспорить эту процедуру, приложите веские причины, на основании которых процесс выселения из общежития (коммунальной квартиры) не может быть произведен.

    Когда выселить сына из квартиры нельзя?

    Несовершеннолетнего сына нельзя выселить в следующих случаях:

    • Если выселяется из квартиры сын инвалид;
    • Выселение несовершеннолетнего лица;
    • Выселение сына из жилой недвижимости, когда он собственник.

    Несовершеннолетних запрещено выселять из приватизированной квартиры. Без решения органов опеки и попечительства это сделать невозможно. Мать и отец должны предоставить документальное подтверждение, что он регистрируется в новой недвижимости.

    Читайте далее: Как отцу отказаться от ребёнка?

    Если несовершеннолетний отказывается участвовать в процессе приватизации, выселить его также невозможно. Он сохраняет пожизненное право на пользование приватизированной квартирой, заранее зарегистрированной в ней матерью или отцом.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (11 4,00 из 5)
    Загрузка…

    Источник: https://classomsk.com/vyselenie/kak-vyselit-iz-kvartiry-syna.html

    Заявление о выселении сына

    Выселение совершеннолетнего сына из квартиры
    Перейти к содержимому

    Provyselenie.ru » Недвижимость и суды

    Заявление о выселении сына не редкость в судебной практике. Основанием является ст. 31 ЖК РФ. Но по факту она не работает, выселить ребенка, даже если он совершеннолетний, сложно.

    Отношения между детьми и родителями в большинстве случаев складываются удачно. Но в судебной практике нередки ситуации серьезных разногласий между родственниками.

    Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе, оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

    Не ждите – запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

    Виновников назвать трудно, ибо проблема рассматривается, с точки зрения закона, а не моральных норм.

    Заявление о выселение из квартиры сына, одно из самых сложных и распространенных в судебной системе. Мало того, оно аномально, с точки зрения, несоответствий между Семейным и Жилищным кодексами Российской Федерации.

    Статус родителя присваивается человеку до конца его дней. При этом возраст ребенка не имеет никакого значения. Соответственно, выселить близкого родственника практически невозможно, даже если совместное проживание носит угрожающий характер.

    Семейный кодекс

    Семейный кодекс регулирует отношения между родственниками, включая детей. На основании ч. 4 ст. 1 СК РФ, запрещаются любые ограничения в отношениях.

    Если ребенок несовершеннолетний, то законодательство не позволяет родителям самовольно устанавливать какие-либо нормы ущемляющие его права. Но если, например, сыну исполнилось восемнадцать лет. Он стал самостоятельным, с точки зрения закона, и сам несет ответственность за свои поступки. Почему родители должны за него отвечать?

    Они вправе отказаться от своих отношений, на это прямо указывает кодекс. Также согласно п. 4 ст. 60 СК РФ владеть имуществом дети и родители вправе ТОЛЬКО по обоюдному согласию.

    Например, сын не платит коммунальные услуги, страдает алкоголизмом или употребляет наркотики, избивает родителей. По условиям СК, можно прекратить семейные отношения и выселить его из квартиры.

    Но Жилищный кодекс и Конституция сделать этого не позволяют.  Приходится проживать с детьми, даже если это угрожает жизни и здоровью родителей.

    Судебное выселение

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения

    Понятие родства (Жилищный кодекс)

    На основании ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника признаются:

    • дети;
    • родители;
    • супруг (а);
    • лица, указанные в договоре собственником, как члены его семьи.

    Они могут пользоваться помещением наравне с собственником, если иного не указано в договоре.

    По факту возрастных ограничений для детей не существует. Статус ребенка сохраняется за человеком, даже если он достиг совершеннолетия.

    Родители становятся заложниками законов. Они не могут выселить сына, который ущемляет их права, и несут ответственность за его местожительство.

    Суд всегда будет на стороне выселяемых граждан. Собственник обязан будет, предоставить новое жилье или не препятствовать нахождению людей на его жилплощади.

    Бывшей супруги сына

    Помимо, родственных отношений родителей и детей у каждого из них могут быть дополнительные родственные связи. Например, у сына может быть жена, которая не имеет родства с его родителями, но может претендовать на общую квартиру.

    В каких случаях бывшая супруга сына, может пользоваться квартирой его родителей:

    Жилье находится в собственности. Помимо регистрации, бывший супруг оформил на жену долевую собственность.
    Ремонт за счет супруги. В квартире, где проживают родители с сыном, был сделан ремонт на деньги, бывшей жены. При условии, что это можно доказать документально.
    Кредит на улучшение жилищных условий. Во время брака сын и его жена взяли кредит, на улучшение жилищных условий и выплачивали его из семейного бюджета.
    Несовершеннолетние дети. Наличие детей является обстоятельством, которое учтет суд. Мать с ребенком не выселят на улицу (Постановление Верховного Суда №14 от 02.07.2009 г.).
    Жена участвовала в приватизации. Она является полноправным собственником квартиры, даже если ранее жилплощадь принадлежала родителям.
    Отказ от приватизации. Супруга отказалась от приватизации в пользу другого участника. Суд признает ее право пользоваться жильем.

    Когда суд запретит использовать жилье бывшей жене сына:

    Супруга не проживает в помещении. Отсутствие жильца в квартире более шести месяцев. При условии добровольного переезда на новое место жительства.
    Долг по ЖКХ. Бывшая жена сына не исполняет своих финансовых обязанностей по оплате коммунальных услуг.
    Отсутствие прав на жилье. У жены нет каких-либо прав на квартиру. Она просто проживала там ранее совместно с мужем.

    Несовершеннолетнего

    Выселить несовершеннолетнего без предоставления аналогичных условий проживания, практически невозможно. Суд всегда займет сторону ребенка. За исключением, самовольного вселения в помещение жильцов с несовершеннолетними.

    Семейный кодекс строго защищает права ребенка. Родители не могут просто так отказаться от него, без какой-либо ответственности.

    Если у ребенка есть недвижимость в собственности, то выселить его невозможно. Суды даже не примут иск.

    Существуют исключения, например, ребенок не является родным и при разводе, суд может обязать родителя с несовершеннолетним освободить помещение. Но на практике, даже такие случаи единичны. Ребенка могут оставить проживать в квартире, до достижения им восемнадцати лет.

    Из приватизированной квартиры

    Родители могут попытаться выселить сына из приватизированной квартиры, но суд будет учитывать ситуацию и в 90% откажет в удовлетворении иска.

    Нельзя выселить если:

    Сын участвовал в приватизации. Он считается равноправным пользователем помещения и имеет такие же права, как и родители.
    Сын отказался участвовать в приватизации. В пользу другого члена семьи. Суд признает за ним право проживания.
    Собственник. Квартира находится в долевой собственности между родителями и детьми.

    Можно выселить:

    Не проживает в квартире. Имеет другое место жительства, а по адресу регистрации отсутствует более полугода.
    Не выполняет условия общежития. Не платит за жилье, портит имущество, нарушает права соседей.
    Пропавший без вести. Может быть выселен по истечении пяти лет с момента возбуждения розыскного дела. Выдается свидетельство о смерти.

    Из муниципального жилья

    Люди проживают в муниципальном жилье на основании договора найма. Все, кто имеет права там проживать указаны в соглашении. Если человек не нарушает условий, то выселить его нельзя.

    Если родители решили выселить сына из муниципальной квартиры, у них должны быть веские основания сделать это. Причем в обязательном порядке нарушения должны быть задокументированные.

    Основания для выселения:

    Долги за коммунальные платежи. Если жилец не платит ЖКУ более 6 месяцев и признается судом злостным неплательщиком, его переселяют в худшие условия. Но не менее 6 квадратных метров на человека (ст. 105 ЖК РФ).
    Нарушение прав и интересов соседей. Может служить причиной для выселения, но при НЕОДНОКРАТНОМ нарушении.
    Перепланировка жилья. Без разрешения собственника, повлекшая угрозу частичного или полного обрушения здания.
    Использование жилья не по назначению. Человек устроил из квартиры склад , офис, студию и т. д.
    Переезд в другое место жительства. Человек фактически не проживает в муниципальной квартире и родственники или соседи могут это подтвердить.

    Иск о выселении

    Обратиться в суд, может любой гражданин, чьи права и интересы были нарушены. Основанием является ст. 3 ГПК РФ.

    Родители должны понимать, что выселение сына относится к сложной группе дел. В большинстве случаев иск будет отклонен или решение будет не в их пользу.

    Также необходимо учитывать:

    Статус жилья. Муниципальное или в собственности. Из муниципального жилья заявление в суд пишет только собственник – местные органы самоуправления.
    Как происходила приватизация. Участвовал в ней сын или нет.
    Статус родителя. Был ребенок усыновлен или его родители признают факт родства. Также немаловажную роль играет неполная семья. Например, у матери есть ребенок и она сожительствует с человеком, который не хочет его усыновлять. В таком случае выселение возможно, даже на улицу.

    Образец заявления

    Любое судебное заявление состоит из трех частей:

    Данные участников спора и данные суда. Указываются точные паспортные данные истца и ответчика, а также реквизиты судебной инстанции, куда подается иск.
    Обоснование претензии. Ответчик должен указать причину возникновения разногласий. В чем именно заключается спор.
    Статьи и практика. Ответчик должен указать, какие статьи, по его мнению, нарушает истец. Также по возможности ответчик должен сослаться на судебную практику по аналогичному спору.

    Любое обращение в суд составляется с учетом ст. 131 и 132 ГПК РФ.

    К заявлению нужно приложить:

    • копии уведомления всем участникам спора;
    • оплаченную квитанцию госпошлины;
    • доверенность;
    • заключение экспертов;
    • письменные показания соседей;
    • фото и видеосъемку нарушений;
    • иные документы необходимые суду.

    Верховный Суд о выселении

    Исковое заявление о выселении из служебного жилья

    Сотрудник ФССП направляет уведомление в ФМС и человека снимают с учета.

    Нарушить семейные отношения и выселить своего сына вполне возможно. Главное, учитывать статус жилья и обосновать причины, из-за которых человека должны лишить жилья.

    Если они будут в рамках закона, то суд может принять сторону родителей. Но в большинстве случаев, такая практика не работает.

    Источник: https://provyselenie.ru/zayavlenie-o-vyselenii-syna/

    Выписать из квартиры без согласия сына – в каких случаях это возможно, и что говорит закон?

    Выселение совершеннолетнего сына из квартиры

    Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Казалось бы, такого не может быть. Но, к несчастью, бывают разные семейные ситуации, в том числе и такие, что жить вместе становится просто невозможно.

    В таком случае родители и задумываются о том, чтобы лишить нерадивых детей прав на распоряжение совместной жилплощадью и на проживание в ней.

    Это можно сделать лишь через судебный процесс, при условии, что ребёнок не имеет в приватизированном жилье своей доли.

    На что влияет прописка регистрация гражданина

    Регистрация в конкретном жильё даёт ряд прав. А именно:

    • Проживать в квартире;
    • Пользоваться имуществом, которое находится в квартире и общим имуществом всех жильцов дома;
    • Зарегистрироваться в качестве ИП;
    • Оформить номер налогоплательщика и пенсионное удостоверение;
    • Оформлять льготы;
    • Отправить ребёнка в школу или другое учебное заведение;
    • Устроиться на работу;
    • Зарегистрировать в данной квартире (доме) своих несовершеннолетних детей и других родственников;
    • Давать согласие на оформление по этому адресу других людей.

    Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры?

    Выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры можно только при условии, что он не владеет частью приватизированной квартиры. При этом сама процедура выписки основана на решении суда. Без судебного постановления этого сделать нельзя ни при каких условиях.

    Основания выписки совершеннолетних детей

    Выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры можно на основании того, что он прекратил все связи с семьёй и, по сути, больше не является её членом. Это описано в 4 части 31 статьи Жилищного кодекса. Но кровные родственники останутся формальными членами семьи, даже если не поддерживают с ней никаких отношений. В этом заключается отличие понятие родства в Семейном и Жилищном кодексах.

    Основаниями для признания факта прекращения связей с семьёй считаются:

    • Ребенок перестал участвовать в ведении совместного хозяйства;
    • Он имеет собственный бюджет, и не вносит вклад в общий;
    • Не оказывает поддержку другим членам семьи;
    • Не проживает в данной квартире, и не платит за неё. Это не основное условие, но достаточно существенный дополнительный факт, который также будет рассмотрен судом.

    Эти условия указаны в постановлении Верховного Суда №14 от 2 июля 2009 года.

    Как выписать из муниципальной квартиры

    Из квартиры, выданной в пользование муниципалитетом, совершеннолетнего сына без его согласия можно на тех же основаниях, что и из любого другого жилья. Причина всегда одна – отсутствие семейных отношений.

    Если взрослый ребёнок имеет долю в квартире

    При наличии собственной доли у такого жильца, выписать его по закону нельзя. Да и в этом не много смысла, так как доля в жилплощади за ним сохранится, и он по-прежнему сможет ею распоряжаться.

    В такой ситуации нужно оспорить саму сделку, которая дала ребёнку долю в собственности.

    Можно ли выписать без согласия отца?

    Если родители в разводе и ребёнок живёт с матерью, то его можно выписать из квартиры отца и без его разрешения. Для этого нужно подать заявление в суд.

    Тем более можно выписать ребёнка без согласия отца, если тот отбывает наказание в тюрьме или признан психически ненормальным. Но мать, выписавшая ребёнка из квартиры отца, должна прописать его в своей в течение 7 дней.

    Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

    Родители могут выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры без согласия, пройдя следующие этапы юридической процедуры:

    • Досудебный договор. Стороны должны попытаться мирно решить вопрос. Но это не всегда даёт результаты, а иногда невозможно, так как родители не знают о местонахождении ребёнка и не имеют с ним связи. В обоих случаях остаётся только судебный процесс;
    • Нужно собрать доказательства для суда;
    • Важно правильно составить исковое заявление, с указанием всех веских причин и доказательств;
    • Рассмотрение дела в суде;
    • Суд примет решение;
    • В случае положительного решения, истец получит копию решения суда;
    • Эту копию нужно передать в УМВД;
    • В случае невыполнения ответчиком решения суда, его выселят из квартиры принудительно.

    Досудебное урегулирование вопроса

    Это вариант переговоров между родителями и ребёнком, которого они хотят выписать. Если их удаётся провести, возможно, они смогут решить вопрос с выпиской без обращения в суд. На практике, далеко не всегда люди идут на такие переговоры, тем более не часто они приводят к решению спора.

    Как правильно составить иск

    Первым делом нужно составить правильное название искового заявления. Отличия касаются факта проживания ребёнка в данной квартире:

    • Если он там не живёт, иск нужно озаглавить так: о признании прекратившим пользоваться жильём;
    • В случае совместного проживания – о признании прекратившим пользоваться и выселении из квартиры.

    Важно максимально подробно описать в иске все нюансы дела. Стоит ссылаться на конкретные статьи закона. Поэтому нередко для составления заявления в суд имеет смысл обратиться за помощью к юристу.

    Истцом может быть один человек, а могут быть и все члены семьи, проживающие в этой квартире. Если же с иском обращается один из них, остальные будут свидетелями по делу.

    В иске должен быть указан адрес ответчика. Это, как правило, та же квартира, в которой он зарегистрирован и из которой его хотят выселить. И даже, если он там не живёт, отправленная по этому адресу повестка будет считаться доставленной адресату. На этом основании его выселят.

    Экземпляры иска получают истец, ответчик, суд и третьи лица, которыми считаются члены этой семьи, выступающие в качестве свидетелей.

    Необходимые документы и доказательства

    Вместе с исковым заявлением о выписке совершеннолетнего ребёнка из квартиры собственника суду необходимо подать следующие документы:

    • Паспорта заявителей. Если их интересы представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность;
    • Документы о правах владения жильём. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра;
    • Документ о получении права на это жильё. То есть договор купли, долевого участия, свидетельство о наследстве, дарственная и т.д.;
    • Выписка из домовой книги;
    • Квитанция об оплате государственной пошлины;
    • Доказательства по делу.

    Важно собрать максимально возможное количество доказательств. Основные:

    • Показания свидетелей о том, что ответчик не живёт в данной квартире. Свидетелями чаще всего выступают соседи;
    • Акт об обследовании квартиры ЖЭУ. В документе обычно указывают, что вещей ответчика в квартире не было, что доказывает – он здесь не живёт;
    • Такой же акт, составленный участковым;
    • Справка с почты, о том, что по данному адресу на имя ответчика не приходит корреспонденция.

    Госпошлина

    За подачу иска по данному делу нужно заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Квитанцию нужно подать в суд.

    Сроки решения вопроса

    Процесс выписки совершеннолетнего ребёнка отцом из квартиры может затянуться, так как сроки разбирательства в суде законом не ограничены. Судья сам назначает заседания, и сам определяет необходимое количество таких заседаний для определения всех аспектов дела.

    Выселение ответчика

    Выселение ответчика даже в случае такого решения суда, происходит в течение определённого периода. Гражданин, которого выселяют по суду, может заявить об отсутствии у него другого жилья.

    В таком случае суд вынесет решение о сохранении за ним прописки на определённый срок. Обычно это срок от трёх месяцев до одного года. Если же суд не вынес такое решение по причине отсутствия ответчика на заседании, то он может подать встречный иск.

    И на основании этого заявления, скорее всего, получит отсрочку выселения.

    В каких случаях это сделать нельзя

    Нельзя выписать совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия только в случае, когда ему принадлежит доля в собственности на эту жилплощадь.

    Также нельзя выписать несовершеннолетнего ребёнка, находящегося на иждивении у родителей. Также нельзя его выписать и если:

    • Он зарегистрирован в квартире родителей, лишённых родительских прав;
    • Является собственником квартиры;
    • Был зарегистрирован в ней до приватизации.

    Выписка несовершеннолетних

    Чаще всего выписка несовершеннолетнего ребёнка происходит при продаже квартире и покупке новой. В данном случае органы опеки следят, чтобы права ребёнка не были ущемлены.

    Но есть ситуации, когда выписать несовершеннолетнего можно лишь на основании решения суда:

    • Ребёнок больше не имеет права собственности на эту квартиру (она была продана, но родители не выписали ребёнка);
    • Ребёнок утратил права пользоваться квартирой (после развода, отчим хочет выписать бывшего пасынка из квартиры и т.п.);
    • Ребёнок не имел прав на квартиру (не был вселён или родители не имели права прописывать его в данной квартире).

    Кроме этих особых случаев выписать несовершеннолетнего из квартиры будет практически невозможно.

    Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/vypiska-iz-kvartiry-bez-soglasiya-syna/

    Совет Юриста
    Добавить комментарий