Расписка в получении денежных средств за дачный участок образец

Содержание
  1. Расписка о получении денежных средств образец за дачу
  2. Расписка о получении денег за дом и земельный участок
  3. Образец расписки в получении денежных средств
  4. Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу
  5. Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)
  6. Денежная расписка, долговая расписка
  7. Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)
  8. Образцы расписок в получении денег
  9. Как пишется расписка в получении задатка за дом и земельный участок
  10. Что важно знать до передачи задатка?
  11. Основные правила и этапы оформления задатка
  12. Требования к расписке
  13. Как правильно оформить?
  14. Советы юристов
  15. Расписка о получении денежных средств образец за дачный участок
  16. Расписка на получение денежных средств образец за дачный участок
  17. Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец
  18. Расписка в получении денежных средств
  19. Юридический блог Татьяны Скворцовой
  20. Основные правила составления расписки о получении денежных средств
  21. Расписка в получении денежных средств за квартиру
  22. Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок
  23. Бланк расписки о получении денежных средств за земельный участок образец
  24. Задаток при купле-продаже дачи
  25. 1. Предмет Договора
  26. 2. Порядок расчетов, получение задатка
  27. 3. Права и обязанности Сторон
  28. 4. Срок действия Договора
  29. 6. Заключительные положения
  30. 7. Адреса и реквизиты Сторон
  31. Расписка о получении денег за дом и земельный участок. Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)
  32. Что лучше? Расписка или договор займа?
  33. Требования законодательства Российской Федерации
  34. Инструкция по написанию расписки
  35. Расписка о получении денежных средств за землю
  36. Как написать расписку о получении денежных средств за землю
  37. Правила написания
  38. Тип расписки
  39. Образец расписки о получении денежных средств за землю

Расписка о получении денежных средств образец за дачу

Расписка в получении денежных средств за дачный участок образец

В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.

Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).

Расписка о получении денег за дом и земельный участок

  • Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
  • Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
  • Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
  • Дата сделки и написания гаранта;
  • Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.

Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

Образец расписки в получении денежных средств

Когда передавался какой-либо товар, но с целью получить за него деньги, тогда можно указать денежный эквивалент.

Если данный документ подтверждает факт покупки товара, покупки в рассрочку любого имущества, недвижимости, тогда нужно указать родовые признаки этого имущества, то есть если это гараж, указать его адрес, кооператив, номер под которым он числится, прочее.

Когда деньги передаются за машину прописать марку, номер, цвет, год выпуска, прочую основную информацию. Расписка о передаче денег за земельный участок, за дачу, дом должна содержать адрес, площадь.

Бумага будет подтверждением расчета по договору купли продажи, также погашается ипотека, если точно указать причины, реквизиты, суммы. Можно указывать причины по решению суда, передавать средства по мировому соглашению или просто за оказание юридических услуг указав их.

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

В рукотворной версии расписки купли-продажи гаража кроется подвох, особенно не стоит идти на хитрости и занижать сумму сделки. Продавец может впоследствии тянуть с переоформлением прав собственности, а со временем вообще заявить, что документ написан не его рукой.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

Читать еще –>  Мрот в спб с 2019 для больничного листа

  • Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
  • Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)

    Напоминаем Вам уважаемый пользователь, что Российское законодательство не требует нотариального удостоверения расписки в получении денежных средств за проданные объекты недвижимости , в данном конкретном случае жилой дом на земельном участке.
    Такая расписка в получении денежных средств может быть составлена продавцом в простой письменной форме (ППФ).

    Я, Иванов Петр Иванович, паспорт 45 2345675 выдан Энским РОВД Энской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Энск, Энской области, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Мира, дом 2, кВ.

    2, получил от Петрова Николая Павловича, паспорт 67 986756 выдан Энским РОВД Энской области 5 апреля 2008 года, проживающего (зарегистрированного по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Цветочная, дом 6, кВ.

    3, деньги в сумме 900 00) (девятьсот тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Энская область, Энский район, д.

    Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно:
    — земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567; — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2; в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

    Денежная расписка, долговая расписка

    Расписку можно оформить в любое время. В законе нет ограничений по времени ее составления. Понятно, что потребуется согласие второй стороны. Но если она не возражает. оформляйте долговую расписку в любое время. В такой расписке дополнительно укажите время фактической передачи денег, сумму долга и дату возврата долга. Такая расписка поможет при возникновении дальнейших проблем, в суде.

    Если вы идете на такой шаг, следует задуматься, почему банк не дает деньги этому человеку. Если банк не уверен в его платежеспособности, почему у вас такая уверенность есть.

    Лучше всего оформить договор займа, в котором повторить условия о передаче и возврате денежных средств, выплате процентов и штрафных санкциях, которые указаны в кредитном договоре.

    Укажите те же сроки выплат и сроки возврата кредита, чтобы потом обезопасить себя от переплаты.

    Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

    Расписка в получении денежных средств на сегодняшний день является одним из самых часто составляемых документов. Несмотря на то что в положениях Гражданского кодекса законодатель упоминает о расписке вскользь, она имеет такую же юридическую силу, как договор займа (но не подменяет его). Как написать расписку и где найти бланк расписки, мы расскажем в статье.

    К явным плюсам относится то, что нотариус удостоверит документ своей подписью. Соответственно, не придется доказывать, что расписка была написана именно должником, – факт уже будет засвидетельствован. Более того, нотариус может вам предложить образец расписки, если вы ее еще не составили.

    Образцы расписок в получении денег

    Расписка — это один из документов, подтверждающих передачу денег займодателем заемщику. Поэтому, в этом вопросе главное – правильно составить расписку, чтобы в случае спорной ситуации была возможность обратиться в суд за защитой своих законных интересов о возврате денег и вернуть то, что одолжили в этом вам помогут разработанные нашими юристами образцы расписок.

    Источник: https://firstjurist.ru/zemelnye-uchastki/raspiska-o-poluchenii-denezhnyh-sredstv-obrazets-za-dachu

    Как пишется расписка в получении задатка за дом и земельный участок

    Расписка в получении денежных средств за дачный участок образец

    Сделки с недвижимостью для каждого среднестатистического человека являются наиболее значимым, в том числе и материально, моментом в процессе жизни.

    Важно предостеречь себя от негативных последствий в результате некорректного проведения сделки.

    Что важно знать до передачи задатка?

    Расписка является мерой ответственности, подтверждающей существование задатка, поступившего от покупателя в виде денег при бронировании подобранной недвижимости.

    Дополнительно документ представляет собой для продавца и покупателя официальное доказательство о внесении предоплаты за недвижимость в связи с созданием гарантии для предотвращения возможного недоразумения или мошенничества. Расписка при оформлении купли-продажи квартиры потребуется также для возврата имущественного налога 13% на основании положения Налогового Законодательства.

    Понятие задаток определено в Гражданском Кодексе РФ статьей №380 и регулируется этот правовой вопрос о предварительной оплате собственнику за продаваемое им недвижимое имущество или земельный участок статьей №381.

    Предоставляя денежные средства в виде предоплаты, необходимо понимать важность подтверждения этого факта, правильно расписку составить и приложить к официальному договору.

    Следует получить юридическую консультацию перед заключением письменного соглашения о задатке.

    До оформления задатка следует проверить:

    • оригинальные варианты документов подтверждения прав на дом и земельный участок;
    • при просмотре бумаг на недвижимость нужно убедиться, что при заключении предварительного договора с одним из собственников или другими лицами, указанными в свидетельстве, они не состоят в браке или не разведены ранее, чем за 3 года до даты принятия ими задатка;
    • потребовать справку у продавца о всех прописанных на текущий и предыдущие моменты лицах в помещении. Уточнить, нужно ли разрешение органов опеки при предварительной продаже, если прописку имеет несовершеннолетнее лицо;
    • технические бумаги на предмет неузаконенной планировки;
    • соответствие перечня собственников в выписке из ЕГРП и непосредственно в свидетельстве на данное помещение.

    Дополнительно перед формированием пунктов расписки потребуется проверка на наложение долгового обременения на помещение государственными органами.

    Основные правила и этапы оформления задатка

    Прежде, чем приступить к официальной части заключения сделки, стоит убедиться, что договор о задатке не воспринимается как залог или аванс, так как эти термины несут в себе разные юридические значения. Стоит отметить, что задаток отличается тем, что он не подлежит возврату, за исключением двукратного возвращения его денежной суммы в ситуации, при которой продавец нарушил условия соглашения.

    Вступая в гражданско-правовые отношения при регистрации сделки купли-продажи квартиры, необходимо учесть следующее:

    • убедиться в наличии составленного предварительно договора купли-продажи с внесением информации о порядке зачисления денег за жилой дом посредством задатка;
    • нужно проверить, присутствуют и прописаны ли все фигурирующие в исходных бумагах собственники при передаче денежных средств;
    • данные в расписке пишут в точном соответствии с их написанием в исходных документах с учетом сокращений, если они есть;
    • документ собственник пишет собственноручно, непосредственно в присутствии всех заинтересованных лиц, обладающих правом долевой собственности и в том числе заполняемого ими в соответствии с информацией о доли каждого.

    Составить договор задатка можно в произвольной форме, однако сама расписка не является договором, а только приложением к нему.

    Требования к расписке

    Расписку рекомендуется писать стандартной шариковой ручкой с синими чернилами. Присутствие свидетелей не предусмотрено обязательным порядком, но и не исключается.

    Для упрощения процедуры формирования бланка и предупреждения других сложных моментов лучше заранее подготовить его образец.

    Юридическая значимость наступает при соблюдении следующих условий:

    • формулирование и написание расписки происходит непосредственно в присутствии нотариуса и всех участников сделки и заверяется им после проверки предоставленных сведений;
    • указываются полные имя, фамилия, отчество владельца недвижимости, и аналогичные сведения о покупателе или компании, вносятся данные паспортов граждан РФ;
    • количество планируемых к уплате денег за задаток в расписке подбирается произвольно, обычно 10% от стоимости квартиры. Сумма при оформлении документов на дом пишется фиксированным числом цифрами и расшифровывается прописью в скобках;
    • прописываются сроки выполнения обязательств;
    • указываются полные технические данные из официальных источников о правах собственности на жилой дом или квартиру, или земельный участок;
    • день, число и год заключения сделки;
    •  подписи участвующих сторон.

    Продавец не только может, но и должен подтвердить тот факт в письменной форме, что средства им получены и приняты в рублях в счет предварительной оплаты недвижимости. Покупатель подтверждает условия сделки росписью. Дополнительно предоставляется право расписаться свидетелям, если их паспортные данные внесены в документ.

    Образец(бланк) расписки в получении задатка за дом и земельный участок

    Как правильно оформить?

    Правильно зарегистрированная расписка является гарантированным способом защититься от претензий продавца к покупателю и наоборот.

    Договор о задатке при приобретении квартиры заполняется поэтапно. В первую очередь должны быть перечислены сведения об участниках процесса, после чего заполняются данные о предмете соглашения, условиях сделки и рыночной цене.

    Этапы оформления сделки включают:

    • самостоятельное снятие с регистрационного учета продавца;
    • далее оформляется договор и заключается;
    • фиксируется переход прав собственности путем перерегистрации;
    • происходит передача средств в рублях покупателем.

    В отдельных случаях передачу денег осуществляют с использованием услуг банка по предоставлению банковских ячеек. В этом случае сумма проходит проверку банковским служащим. После того, как банк получит документ о завершенной сделке, осуществится конечная передача денежных средств.

    Для этого достаточно внести формальные изменения в пункт основного договора о способе передачи денег.

    Советы юристов

    Для оценки жилого дома или квартиры уместно пригласить эксперта, имеющего наработанный опыт в данной сфере.

    Следует отображать реальную рыночную стоимость жилплощади, так как это действие послужит гарантом для обеих сторон для правомерного разрешения конфликтных ситуаций.

    Если одной стороной нарушены требования, а другая сторона отказывается признавать их нарушение – следует обратиться за юридической консультацией для формирования иска в суд.

    по теме:

    Источник: https://oraspiske.ru/kak_pisat/raspiska-zadatok-za-dom-i-zemelnyj-uchastok

    Расписка о получении денежных средств образец за дачный участок

    Расписка в получении денежных средств за дачный участок образец

    • Пишется от руки;
    • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
    • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
    • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
    • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

    Крупской и инструкция Восточно-Сибирского библиотечного института в г. Улан-Удэ Министерства культуры рсфср в институты культуры Положение о враче-микробиологе собрания (бактериологе, вирусологе) санитарно-эпидемиологической станции (санитарно-эпидемиологического отдела районной больницы сельского р-на (утв.

    Минздравом ссср N 479-64) Постановление Госкомтруда ссср, Секретар.3 ст.93 НК РФ — в течение пяти рабочих дней со дня получения требования в рамках встречной проверки. Если запрашиваемых документов у вас нет, об этом обязательно нужно сообщить в инспекцию в течение срока представления документов.

    Конечно, речь не идет о документах, которые налогоплательщик обязан вести (например, книга учета доходов и расходов на УСН). Но в некоторых случаях инспекторы могут запрашивать бумаги, которых у вас нет. Например, книгу учета доходов и расходов по енвд (такую книгу плательщики енвд не обязаны вести). Или налоговики могут запрашивать информацию по контрагенту, с которым вы не работаете (п. 5 ст. 93.1 НК РФ). Инспекторы.

    Расписка на получение денежных средств образец за дачный участок

    паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___ дата рождения __ __________ 19__ место рождения _____________________________________________________ место жительства ________________________________________________________________

    В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

    Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).

    Расписка в получении денежных средств

    Нет такой процедуры, как заверение расписки у юриста. Если Вы хотите оставить участок за собой, то все равно придется заключать договор (предварительный или сразу основной). Я бы порекомендовала основной договор. По договору вносятся деньги, за эти деньги продавец пишет Вам расписку от руки. Вот и все. Чтобы все документы составить правильно, все-таки советую обратиться к юристу.

    https://www.youtube.com/watch?v=P952pT5tOhI

    Еще почитать:  Отключение За Задолжность По Кварплате

    Юридический блог Татьяны Скворцовой

    1. Выписка из Росреестра о праве собственности на данный участок. При этом лучше всего заказать расширенную выписку, в которой будет содержаться история собственников, залоговых обязательств на землю. Из данного документа можно увидеть скрытых претендентов на землю и возможные спорные ситуации при регистрации сделок.

      А также самое основное – будет видно, кто фактический собственник и какие обременения имеются на землю.

    2. При наличии капитальной постройки на этой земле необходимо аналогичным образом заказать выписку на данное строение. Оно должно быть зарегистрировано должным образом.

    3. При наличии супруга у продавца, либо общедолевых собственников, нужно обязательно оформить их нотариальное согласие на оформление сделки.
    4. В кадастровом паспорте обязательно должен иметься межевой план. С 2019 года сделки с землей не регистрируются при отсутствии данного плана. До этого момента кадастровый паспорт могли выдавать и без наличия межевания.

      При отсутствии плана продавец должен организовать процедуру межевания, которая займет несколько месяцев.

    5. Если на участке имеется жилой дом, то нужно проверить домовую книгу на наличие зарегистрированных граждан в нем. На момент продажи все собственники и их родственники обязаны выписаться из жилья. В домовой книге должен стоять штамп жилищной компании.

    6. Также важно проверить справки об отсутствии задолженности по налогам за данный участок, за коммунальные услуги, проведенные к нему, оплату членских взносов, если участок приобретается в кооперативе или товариществе.

    Основные правила составления расписки о получении денежных средств

    Бывают ситуации, когда речь идет о покупке квартиры, в которой каждый человек владеет своей долей – например, квартира находится в совместной собственности супругов (т.е. каждый из них сособственник). Или квартира состоит из 5 комнат, каждая находится в единоличной собственности одного гражданина. Соответственно, на сделке будет 5 продавцов и 1 покупатель.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Если сумма, о которой упоминается в расписке, будет фигурировать в уголовном или гражданском разбирательстве, то нотариально удостоверенная расписка будет иметь больший вес, чем обычная. Помимо нотариального удостоверения расписка в получении денег может быть выдана в присутствии свидетелей – их показания также будут иметь значение в случае разногласий.

    Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок

    Земельный участок под гараж: нормы постройки на дачном владении.

    Как расположить и зарегистрировать свое строение? Образец образец заполнения бланка расписки о получении денежных образец средств за гараж.

    Cкачать образец документа «Примерная форма расписки, подтверждающей получение денежных средств по Договору купли-продажи земельного участка» в MS Word (.DOC).Бланки документов. Тип документа.

    Бланк расписки о получении денежных средств за земельный участок образец

  • — Расписку пишет своей рукой тот, кто получает деньги (в двух экземплярах). Под копирку писать расписку — нельзя.
  • — Сразу необходимо проверить является ли получатель залога или аванса собственником недвижимости. Передавать аванс стороннему лицу юридически нельзя.
  • — Писать расписку нужно пастой с синими чернилами.
  • — Присутствие свидетелей при написании расписки не обязательно. Если они нужны — то не должны являться родственниками сторон.
  • — Необходимо сверять паспортные данные в расписке с паспортами обеих сторон (и свидетелей) и росписи на расписке с росписями в паспортах.
  • — Раньше были обязательны подписи на расписке обеих сторон.

    Сейчас достаточно подписи одного лица – того, кто получает деньги (и подписи свидетелей – если они имеются). Практикуется подпись лица, передающего деньги на обратной стороне листа расписки в верхнем углу, чтобы исключить возможную подмену расписки.

    Необходимости в нотариальном заверении расписки купли-продажи гаража нет. Но учитывая, что этот документ равносилен договору, касается приобретения гаража, деньги уплачиваются пусть не очень большие, но и не малые, то резонно все-таки пойти на заверение расписки нотариусом.

    Задаток при купле-продаже дачи

    Расписка в получении денежных средств за дачный участок образец

    г. …………………………. «…..» …………………. 20….. г. ……………………….……………………………………………………………………….,

    (ф.и.о. полностью)

    паспорт ………. №………………… выдан …….……………….……………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………………………………зарегистрированный по адресу: город …………………… улица …..…………..….………..… дом ……….… корпус ………… кв. …………именуемого в дальнейшем «Покупатель», и ……………………….………………………………….…………………………………………….,

    (ф.и.о. полностью)

    паспорт ………. №………………… выдан …….……………….……………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………………………………

    зарегистрированный по адресу: город …………………… улица …..…………..….………..… дом ……….… корпус ………… кв. …………именуемого в дальнейшем «Продавец», вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий договор задатка, о нижеследующем:

    1. Предмет Договора

    1.1. Покупатель вносит Продавцу сумму задатка в размере

    ………………………………………………………….……………(…………………..) рублей.
    (прописью / цифрами)

    в счёт оплаты по предстоящему договору купли-продажи недвижимого имущества в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    1.2. Недвижимое имущество: ………………..…………………………………………………………,
      (нежилой дом (дача) с надворными постройками)

    находится по адресу: ……………………………………………….………………..……………….,

    1.3. Недвижимое имущество состоит из основного …………….………………………………
      (кирпичного, бревенчатого, другое)

    общей площадью ……………………………………………………………/…………… кв. м.,
      (прописью / цифрами)

    и служебных построек, сооружений:…………………………………………………………….

    …………………………………………………………………………………..…………………,
    (надворные постройки и сооружения)

    расположенных на земельном участке размером площадью

    …………………………………………………………………………………/…………… кв. м.,
    (прописью / цифрами)

    1.4. Одновременно с передачей права собственности на Недвижимое имущество Продавец передает Покупателю право собственности на земельный участок, на котором расположено Недвижимое имущество.

    1.5. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу по праву собственности, что

    подтверждается ……………………………………………………………………………………
    (реквизиты документа)

    Право собственности Продавца на Земельный участок подтверждается:

    …………………………………………………………………………………..…………………,
    (реквизиты документа)

    1.6. Цена Недвижимого имущества определена Сторонами в размере

    ….……………………………………………………………………………(……………) рублей.
    (прописью / цифрами)

    Цена Недвижимого имущества включает цену передаваемого по Договору купли-продажи Земельного участка.

    2. Порядок расчетов, получение задатка

    2.1. Покупатель ………………………………………………..…….…………………………………
    (передает наличными / перечисляет на расчетный счет Продавца и предоставляет копию платежного поручения)

    всю сумму задатка, указанную в 1.1. настоящего Договора при подписании настоящего Договора.

    2.2. Внесение денежных средств в качестве задатка осуществляется лично Покупателем.

    2.3. Датой внесения задатка считается ………………………………………………………….
    (дата передачи задатка Продавцу наличными / дата поступления суммы задатка на расчетный счет Продавца)

    3. Права и обязанности Сторон

    3.1. Покупатель обязан заключить договор купли-продажи ……………….………………….
    (предмет договора)

    с Продавцом в срок до «…..» …………………. 20….. г. включительно.

    3.2. Переданная согласно статье 1.1. настоящего Договора сумма задатка засчитывается в счет будущих платежей Покупателя.

    3.3. В случае неисполнения договора задатка Продавцом (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Недвижимости, либо неявки по

    «……» ……..……………. 20….. г. включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи Недвижимости на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Недвижимости) Продавец уплачивает Покупателю в течение ……………………… банковских дней сумму в размере

    ….……………………………………………………………………………(……………) рублей.
    (прописью / цифрами)

    т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    3.4. В случае неисполнения договора задатка Покупателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажиНедвижимости, либо неявки по

    «…..» …………………. 20….. г. включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Недвижимости на условиях установленных предварительным договором купли-продажиНедвижимости) сумма задатка в размере

    ….………………………………………………………..…………………(……………) рублей.
    (прописью / цифрами)

    остаётся у Продавца в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

    3.5. Стороны действуют добровольно, являются полностью дееспособными, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, не находятся в ином состоянии, лишающем их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

    3.6. Стороны гарантируют, что они заключают настоящее Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях и что настоящее Договор не является для них кабальной сделкой.

    4. Срок действия Договора

    4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до

    «…..» …………………. 20….. г.

    4.2. Договор о задатке прекращается в случаях, предусмотренных п.п. 3.3., 3.4. настоящего Договора.

    5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в ………………………………………………………………..
      (районном суде / арбитражном суде города …………………….)

    5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6. Заключительные положения

    6.1. Настоящий Договор составлен в двух оригинальных тождественных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    6.2. Любые изменения, дополнения, соглашения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

    7. Адреса и реквизиты Сторон

    Продавец: Покупатель:

    ……………………………………….… ………….………………………………

    (ф.и.о. полностью) (ф.и.о. полностью)

    ……………………………………….… ………….………………………………

    (подпись) (подпись)

    «……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г.

    Примечание:

    Гражданский кодекс РФ Глава 23

    Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
    2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
    3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

    Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    __________________

    • Скачать образец договора задатка при купле-продаже дачи

    Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/zadatok/67-dogovor-zadatka-pri-kuple-prodazhe-dachi/

    Расписка о получении денег за дом и земельный участок. Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)

    Расписка в получении денежных средств за дачный участок образец

    При введении в тему, нужно пояснить, что же такое расписка и как она должна выглядеть. Документ о передаче финансовых средств за дом или землю – называется расписка, она гарантирует качественное заключение сделки. Она подтверждает, что продавец получил деньги, согласно условиям договора. Расписка понадобится, если планируется возврат средств подоходного налога.

    Также, она должна быть зафиксирована письменно, то есть . Приобретая участок или жилой дом, покупатель в любой момент после передачи бывшему собственнику финансовых средств, в праве потребовать с него документ подтверждающий действие. Конечно, целесообразнее это сделать сразу, не затягивая.

    На практике бывали такие случаи, когда покупатель не брал бумагу сразу, а только через некоторое время спрашивал о ней продавца. Некоторые недобросовестные из них заявляли, что передачи средств вовсе не производилось. Будьте бдительны!

    Существует несколько причин получения расписки о получении денежных средств. Общепринятыми являются:

    • Соблюдение формальностей. Когда покупатель хочет обезопасить себя от непредвиденных случаев.
    • Намерение в получении подоходного налога.

    Выделяют и частные причины, к которым относят:

    • Получение расписки для уверенности в порядочности продавца.
    • Составление документа, если продавец находится в преклонном возрасте и может в скором времени уйти из жизни. В этом случае покупатель так же обеспечивает себе безопасность от непредвиденных случаев.

    Что лучше? Расписка или договор займа?

    Документы объединяет то, что они оба нацелены на установление правоотношений между займодателем и заемщиком денежных средств. Обе бумаги предусмотрены законодательством, а именно (с восемьсот седьмой статьи по восемьсот четырнадцатую).

    Договор займа средств на покупку земельного участка будет иметь следующую структуру:

    • дата заключения;
    • место заключения;
    • ФИО заемщика и займодателя;
    • паспортные данные обеих сторон (год рождения, когда выдан, кем зарегистрирован?);
    • предмет составленного договора;
    • права и обязанности обеих сторон;
    • несение ответственности;
    • сроки;
    • порядок разрешения конфликтов;
    • подписи и реквизиты обеих сторон.

    Договор – более сложная процедура, он подписывается обеими сторонами, его заключившими. Расписка же, простой документ, который подписывается только лицом, занявшим деньги для сделки.

    Структура расписки, в отличие от договора, довольно проста. В ней необходимо указать дату, ФИО заемщика, ФИО займодателя, на какой срок получены финансовые средства, в каком количестве, а также дату возврата денег.

    Требования законодательства Российской Федерации

    К оформлению у законодательства РФ не существует четких правил. Также, не обязательно заверение этого документа нотариусом. Чтобы расписка стала обладать , необходимо в присутствии нескольких человек (свидетелей) зафиксировать следующие предоставленные данные:

    • Фамилии, имена, отчества покупающей и продающей сторон.
    • Их паспортные данные.
    • Сумма, а также расшифровка прописными буквами в круглых скобках, (например, один миллион триста пятьдесят тысяч рублей).
    • Площадь, а также присвоенный ему полный кадастровый номер.
    • Дата и время совершения сделки.
    • Росписи обеих сторон (подпись бывшего хозяина дома с расшифровкой).

    Будет лучше, если свидетелей, присутствующих при заключении сделки – будет несколько. Так вы точно обезопасите себя от того, если бывший владелец дома окажется недобросовестным, и решит сказать, что передачи денежных средств не производилось. Зафиксировать данные свидетелей также обязательно. Внесите их ФИО и все паспортные данные. Заверьте все росписями свидетелей.

    Ввиду того, что расписки для получения денег на жилой дом и участок земли немного отличаются по написанию, то теперь, рассмотрим и правила оформления документа в получении финансовых средств за приобретаемый земельный участок.

    Требования таковы:

    • Расписка пишется вручную.
    • Фиксируются фамилии, имена, отчества обеих сторон.
    • Вносятся их паспортные данные.
    • Сумма, а также ее расшифровка (сумма пишется прописными буквами в круглых скобках).
    • Площадь жилого дома/ земельного участка, а также его кадастровый номер.
    • Дата совершения сделки.
    • Подписи обеих сторон.
    • Сторона, продающая участок должна вручную составить несколько документов (расписка) о получении ей денежных средств. Лучше, если количество экземпляров будет не менее двух.
    • Перед заключением сделки обязательно проверьте все документы на землю хозяина участка. Необходимо убедиться, что он является собственником земли. Никогда не лицам, представляющимися родственниками хозяина участка. Оплату производить только лично в руки.
    • Приступив к оформлению бумаги не используйте цветные, либо черные чернила. Лучше всего подойдет обычная шариковая, с синей пастой, ручка.
    • Появление свидетелей сделки на данной стадии не обязательно. Если они все же присутствуют, то удостоверьтесь, что они не приходятся никем из родственников бывшего владельца земли.
    • Проконтролируйте правильность всех сведений, внесенных в документ. Проверьте числа, месяца, годы и так далее.
    • Подписи всех участников сделки. Получатель денег обязательно должен поставить подпись на документе. Покупатель тоже может поставить свою визу, на случай уверенности в возможной подмене бумаги. Присутствующие при заключении сделки лица, тоже могут проставить свои росписи.

    Образец(форма) расписки о получении денежных средств за земельный участок

    Инструкция по написанию расписки

    Клише документа выглядит довольно просто. Первое, что необходимо написать, это слово «расписка» сверху по центру или любому краю листа. Далее, пишется название города, дата и время составления бумаги (г. Москва, 21.

    08.2018 г.). Затем с красной строки пишется ФИО бывшего собственника участка, день, месяц и год рождения, место рождения, все паспортные данные (серия, номер, кем был выдан? в какой день?), пункт и точная дата регистрации.

    Пример:

    Источник: https://odnogrupniki.ru/raspiska-o-poluchenii-deneg-za-dom-i-zemelnyi-uchastok-skachat/

    Расписка о получении денежных средств за землю

    Расписка в получении денежных средств за дачный участок образец
    : 226

    Продажа земли регулируется законами и практикой юрисдикции, в которой находится земля. Передача недвижимого имущества в собственность регулируется договорами.

    Контракты на недвижимость, как правило, являются двусторонними контрактами. Также, когда осуществляется сделка, составляется расписка о получении денежных средств за землю.

    Пример заполнения формы и образец шаблона приведены ниже.

    Как написать расписку о получении денежных средств за землю

    Во всех юрисдикциях существует законное требование, чтобы договоры купли-продажи земли заключались в письменной форме для обеспечения их исполнения. Различные положения о мошенничестве передачи денег, также требуют составления расписки. Для большей безопасности, передача денег регистрируется перед нотариусом в письменной форме.

    Расписка в получении денежных средств за землю может быть также составлена одной стороной, передающей деньги, и другой стороной, принимающей предложение.

    Обычной практикой является «обмен контрактами». Прежде всего это подразумевает подписание двух экземпляров. По одной расписке о получении денежных средств за землю сохраняет каждая сторона.

    Тем не менее, обычно достаточно, чтобы только копия, сохраненная каждой стороной, была подписана только другой стороной. Более того, это правило позволяет «обменивать» контракты по почте.

    Оба экземпляра расписки становятся обязательными только после того, как у каждой стороны есть копия договора, подписанного другой стороной. То есть обмен считается завершенным.

    Правила написания

    Расписка о получении денежных средств за землю обычно содержит:

    • Прежде всего полное имя участников. В договоре купли-продажи сторонами являются продавец и покупатель недвижимости, которых часто называют принципалами. Их стоит отличать от агентов по недвижимости, которые фактически являются посредниками и представителями при согласовании цены. Если есть какие-либо агенты по операциям с недвижимостью, которые занимаются продажей. Они, как правило, перечисляются также как брокеры, получающие комиссионные от продажи.
    • Указывается адрес недвижимости.
    • Сумма цены за землю.
    • Подписи сторон.

    Тем не менее, расписка о получении денежных средств за участок земли считается недействительной, если при составлении:

    • Применялись незаконные действия.
    • В качестве свидетелей привлекались люди с психическими расстройствами, наркоманы и т. д.
    • Одна из сторон является несовершеннолетним лицом.
    • Если есть брокеры / агенты по операциям с недвижимостью, которые занимаются продажей земли, агент покупателя часто заполняет пробелы в стандартной форме расписки, которую подписывают покупатель и продавец. Брокер обычно получает такие формы от ассоциации недвижимости, к которой он принадлежит. Когда и покупатель, и продавец согласились подписать соглашение, брокер предоставляет копии подписанного документа покупателю и продавцу.

    Тип расписки

    Прежде всего расписка пишется на бумаге от руки чернилами синего цвета. Тем не менее, при правильном и грамотном заполнении шаблона, документ приобретает юридическую силу. По желанию одной или обеих сторон, подтверждается дополнительно подписями свидетелей. Если нужно заверение нотариуса, подписывающая и принимающая сторона являются одновременно.

    Образец расписки о получении денежных средств за землю

    Образец расписки о получении денежных средств за землю

    Скачать бесплатно образец бланка расписки о получении денежных средств за землю

    Источник: https://ru.FaceBusinessman.com/obraztsy-dokumentov/raspiski/raspiska-o-poluchenii-denezhnyx-sredstv-za-zemlyu.html

  • Совет Юриста
    Добавить комментарий