Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери

Содержание
  1. Переоформление квартиры на дочь
  2. Купля-продажа недвижимости
  3. Нюансы переоформления недвижимости
  4. Оформление имущественного хозяйства в дар
  5. Что необходимо знать о недвижимости, оформленной в дар
  6. Завещание
  7. Особенности
  8. Процесс оформления сделки
  9. Пошаговый план переоформления квартиры
  10. Сколько стоит сделка?
  11. Документы для переоформления квартиры
  12. Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери – Правовая помощь юриста
  13. Как прописаться родителю
  14. Прописка в квартире с долевой собственностью
  15. Права прописанных в приватизированной квартире
  16. Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери
  17. Дочь дарит долю в квартире своей матери какие нужны документы
  18. Родители спрашивают: как подарить квартиру дочери матерью без участия нотариуса?
  19. Оформление дарения доли в квартире в 2018 году
  20. Хочу подарить свою долю в квартире своей матери. какие документы собирать?
  21. Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
  22. Документы для дарения квартиры
  23. Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику
  24. Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка
  25. Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери
  26. Мать — собственник, дочь — прописана в квартире. Права дочери -?
  27. Может ли мать без согласия дочери прописаться в квартиру дочери?
  28. Инструкция выписки из квартиры своих взрослых (совершеннолетних) детей без их согласия
  29. Вопрос Мой муж прописал и привез свою престарелую мать в нашу
  30. Как матери прописаться к ребенку
  31. Могу ли я прописать сына в своей доле без согласия моей матери, которая тоже живет в этой квартире?
  32. Доля в квартире — хороший подарок маме, сыну или дочери! Как оформить дарственную на родственника?
  33. Мать — собственник, дочь — прописана в квартире. Права дочери -?
  34. Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга?
  35. Может ли дочь прописать мать

Переоформление квартиры на дочь

Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери

В современном обществе часто встречаются ситуации, когда отец или другой старший член семьи начинает задумываться, как переоформить квартиру на дочь или другого близкого родственника. Это можно сделать несколькими способами и у каждого из них есть свои особенности, который необходимо изучить, чтобы принять правильное решение.

Купля-продажа недвижимости

Согласно статье 549 Гражданского Кодекса РФ, сделка по купли-продажи предусматривает, что продавец берет на себя обязательства по передаче в собственность другому лицу жилье, здание, сооружение или недвижимое имущество.

Это самый простой и быстрый способ переоформить квартиру на другого человека. При таком варианте сделка осуществляется между близкими родственниками без привлечения риелтора.

В договоре купли-продажи указывается, что одна сторона – продавец передаёт квартиру или дом в собственность покупателя, а тот оплачивает его стоимость. На территории продаваемой недвижимости может проживать и несовершеннолетний ребенок.

В этом случае к обязательному перечню документов следует добавить разрешение со стороны органов опеки и попечительства.

Нюансы переоформления недвижимости

При оформлении сделки между родственниками часто возникает ситуация, когда происходит передача квартиры, а денежные средства не поступают. Например, мать может переоформлять жилую площадь в пользу кого-либо из детей, а они по факту ничего ей не заплатят. Такая ситуация не соответствует действующему законодательству, но распространена в нынешнее время.

Поэтому важным условием при составлении договора является обязательное указание суммы сделки. Документ регистрируется в государственной палате, которая обязана сообщить налоговой инспекции о совершении сделки купли-продажи. Продавец, оформивший сделку на сумму выше 1 млн рос. руб.

и владеющий недвижимостью менее 3 лет, должен знать, что налогообложение недвижимости в этом случае составит 13%.

Часто предприимчивые люди для того, чтобы избежать дополнительных трат занижают реальную стоимость квартиры или дома. И в договоре стоит цифра не превышающая вышеуказанный порог. Но каждый должен помнить, что налоговая инспекция может проверить достоверность поданной информации.

И если в результате проверки окажется, что указанная стоимость отклоняется на 20 процентов в сторону ее повышения или понижения, тогда продавцу потребуется заплатит доначисленный налог, а также пеню.

Такие «рисковые» сделки, где фактически отсутствует передача в руки продавца денежных средств, сейчас тщательным образом отслеживаются.

Вторым моментом является то, что лица, которые находятся во взаимозависимых отношениях не смогут получить имущественный налоговый вычет. К таким относятся:

  1. Люди, состоящие в официальном браке.
  2. Усыновитель и усыновлённый.
  3. Попечитель.
  4. Лицо, которое подчиняется по своей должности другому лицу.

Если сын или дочка, в пользу которых оформляется недвижимость, находятся в браке, то их вторая половина становится совладельцем жилой площади.

При расторжении брака супруг лица, в пользу которого проводится переоформление, может претендовать на часть имущества, поскольку у него появляется доля в квартире.

Избежать этого можно, предварительно указав в брачном договоре судьбу этого дома или квартиры после расторжения брака. Иногда после сделки составляется соглашение о разделе имущества.

Для продажи недвижимости необходимо предоставить заверенное нотариально разрешение супруга на проведение сделки. Такая процедура распространяется и на пары, находящиеся уже в разводе. В случае его смерти, к пакету документов нужно добавить свидетельство о смерти.

При переоформлении квартиры на сына, отец имеет право не выписываться, а дальше проживать на данной территории. А вот вторая сторона – сын, согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, может продать жилую площадь, не заручившись согласием отца. Такая ситуация достаточна неприятна и может создать неудобства для старшего поколения.

Оформление имущественного хозяйства в дар

Перерегистрация недвижимости в этом случае оформляется дарителем в пользу своих родственников безвозмездно. Для совершения сделки потребуется заручиться согласием всех сторон. Документ может оформлять как один даритель, так и нотариус. Срок оформления сделки занимает до 30 дней.

Что необходимо знать о недвижимости, оформленной в дар

Владельцем недвижимости становится единолично родственник, на которого оформлен документ. Даже при разводе супружеской пары, где один из них получил в дар квартиру, она не подлежит разделу. Но по статье 37 Семейного Кодекса РФ, если супруг докажет, что он активно участвовал в ремонте, реставрации недвижимости и тем самым увеличил ее стоимость, то он может претендовать на ее часть.

Даритель не оплачивает никакие сборы, поскольку не получил в результате сделки никакого дохода.

А вот с второй стороной все сложнее – при сделке, оформленной между дальними родственниками, потребуется оплатить дарственный налог.

В обратном случае, когда принимают участие супруги, родители, дети, усыновлённые, внуки они освобождаются от каких-либо дополнительных трат, согласно подп. 18.1. п. 1 ст. 217 НК РФ.

Если недвижимость принадлежит семейной паре, тогда супруг должен дать соответствующее разрешение. С его помощью второй владелец недвижимости отчуждает жилплощадь, совместно нажитую в браке и делает возможным оформление дара другому лицу.

Дарственную отменить сложно, а в некоторых случаях вообще невозможно (когда одариваемый сам не отказывается от недвижимости).

Завещание

Третий вариант передать недвижимость в собственность дочери или сына – это завещать ее. В этом случае квартира становится собственностью сына или дочери после смерти человека. Для этого обязательно документ заверяется нотариально. В редких случаях в качестве нотариуса выступают другие лица.

К примеру, вполне допустимо заверить завещание главврачу дома престарелых или начальнику мест лишения свободы. Исполнение воли должно фиксироваться тем же самым нотариусом, который и составлял завещание.

Положительным моментом такого способа является то, что вся наследуемая жилая площадь принадлежит наследнику и не может быть разделена.

Особенности

Существует вероятность, что другие родственники, которые обладают обязательной частью в наследстве, могут претендовать на недвижимость. К ним относятся нетрудоспособные несовершеннолетние дети, супруги, родители. В этом случае можно оформить квартиру по сделке купля-продажа или в качестве дара.

Нужно помнить, что завещатель без объяснения причины может отозвать свое завещание в любое время.

При составлении завещания может быть оформлен завещательный отказ. К примеру, наследник получает в собственность дом или квартиру, но при условии, что на одной жилой площади с ним будет проживать другое лицо в течение его жизни или срока, оговорённого в завещании.

При продаже недвижимости второе лицо (отказополучатель) сможет проживать на данной жилплощади. Выселение такого лица возможно только при его добровольном согласии.

При наличии несовершеннолетних детей завещатель обязан указать их в документе.

С квартирами, переданными в наследство, риелторы и юристы предпочитают не работать. Это объясняется тем, что на такую недвижимость могут претендовать внезапно возникшие другие наследники.

Процесс оформления сделки

Сделка купли-продажи недвижимости оформляется письменно в простой форме в виде договора. При этом заверение у нотариуса необязательно, но при желании можно воспользоваться его услугами. Кроме этого, составляется акт приема-передачи недвижимости.

Все документы могут быть оформлены самостоятельно. Обе стороны сделки должны съездить в регистрационную палату, где произойдёт регистрация договора и прав покупателя.

Сам процесс занимает 1 месяц, но временной промежуток может увеличиться за счёт сбора пакета документов, составления договора и акта.

Если жилая площадь оформлена как дар, тогда необходимо между сторонами сделки оформить договор дарения. В нем должны быть указаны точные и наиболее полные сведения об обеих сторонах сделки и объекте – квартире, проставлены все подписи и в конце заверено нотариусом.

В случае оформления жилой площади с помощью завещания процесс оформления несколько иной. Наследник оформляет право собственности уже после смерти наследодателя. Наследнику принадлежит недвижимость со дня открытия наследства, то есть со дня смерти родственника.

Для того чтобы оформить свое право, нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о выдаче свидетельства. Наследник может принять недвижимость в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

После получения свидетельства он обращается в регистрационную службу для регистрации права собственности.

Наиболее выгодным способом оформить квартиру на близкого родственника является дарение. Такой способ не требует особых денежных вложений.

Пошаговый план переоформления квартиры

Итак, для перерегистрации недвижимости в пользу родственников нужно сделать следующее:

  • Тщательно изучите каждый вариант, возьмите во внимание все их достоинства и недостатки. При необходимости можно дополнительно проконсультироваться с юристами.
  • Соберите все документы, проверьте их полноту и правильность заполнения.
  • Заверьте их в нотариальной конторе.
  • Заплатите все сборы, которые предусматривает выбранный тип переоформления недвижимости.
  • Пройдите регистрацию права собственности на жилую площадь.

Сколько стоит сделка?

Цена оформления в разных местах может быть различной – от 2 тыс. рос. руб. и выше. Дополнительно придётся оплатить госпошлину, размер которой прописан в 333.24 ст. НК.

При оформлении сделки купли-продажи и дарения за государственную регистрацию прав собственности и договора сделки потребуется внести в кассу госпошлину в размере от 2000 рублей.

При оформлении завещания от наследодателя потребуется заплатить госпошлину от 100 рублей. Данная цифра не окончательна и может увеличиться в зависимости от услуг нотариальной конторы. Например, там могут предложить оплатить услуги распечатки завещаний, документов или их прошивки.

Наследник оплачивает государственную пошлину за выдачу свидетельства. Здесь есть несколько нюансов:

  • Если это дети, супруг, родители, то она составляет 0,3 процента от стоимости квартиры, но не должна превышать 100 тыс. рублей.
  • Другим наследникам придётся оплатить сумму в размере 0,6 процентов, но не больше 1 млн рос. руб.

Регистрация права собственности составляет примерно 1000 рублей.

Все расходы должны быть оплачены вовремя и подтверждены документом – квитанцией, которую предъявляют по месту требования.

Документы для переоформления квартиры

Для совершения сделки необходимо собрать полный пакет циркуляров. Такой этап наиболее долгий и кропотливый. Точный список можно узнать прямо в регистрационной палате, где сообщат и сроки давности каждого из них. Часть предоставляется в виде ксерокопии, а некоторые принимаются только в подлинном состоянии.

Такие моменты нужно выяснять заранее. После сбора всех документов, необходимо обратиться в БТИ, где выдадут технический паспорт на квартиру. Выписку из домовой книги, которая нужна для оформления сделки, могут получить только владельцы продаваемой жилплощади в паспортном столе.

В выписке указывают число зарегистрированных человек в продаваемой квартире.

При составлении циркуляра дарения необходимо учитывать такие моменты:

  • Дату, когда одариваемый становится владельцем недвижимости.
  • Состояние дарителя (психическое и физическое, насколько он осознает происходящее).
  • При оформлении дарственной на часть квартиры должно быть согласие остальных совладельцев.
  • Если квартиру могут арестовать, она находиться в ипотеке или аренде, об этом необходимо сообщить юристу или нотариусу.

Для совершения сделки потребуется иметь при себе:

  • Циркуляр как покупателя, так и продавца.
  • Правоустанавливающие распоряжения на имущественное хозяйство.
  • Выписку из домовой книги.
  • Согласие со стороны супруга и разрешение опекунского совета (при необходимости).
  • Выписку из БТИ.

Далее договор заверяется подписями обеих сторон сделки и нотариусом.

После этого необходимо обратится в палату регистрации, где происходит удостоверение сделки. Сотрудник отдела берет под расписку документы и проверяет их, затем они возвращаются обратно.

Что касается оформления завещания, то необходимо иметь при себе:

  1. Паспорт завещателя.
  2. Документы на квартиру.
  3. Идентификационный код.
  4. Справка из лечебного учреждения, где указано психическое состояние завещателя. Такой шаг исключит оспаривание завещания в дальнейшем. Для этого человек старше 55 лет проходит невролога и психиатра, после чего ему выдаётся заключение.
  5. Сведения о наследнике.

Чтобы сделка прошла успешно без дополнительных затрат времени желательно сразу обратиться за помощью к специалистам в этой области, которые объяснят нюансы регистрации квартиры на сына или дочь и ответят на волнующие вопросы с профессиональной точки зрения.

Источник: https://PriNasledstve.ru/imushhestvo/nedvizhimost/pereoformlenie-kvartiry-na-doch.html

Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери – Правовая помощь юриста

Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери

Уточнение клиента Если мама выйдет замуж, стоит ли мне за что-либо волноваться?Знаю лишь, что несовершеннолетнего ребенка, например, можно прописать без согласия собственника 07 Февраля 2017, 22:59 Уточнение клиента дочери 15 лет 1/2 у неё, а 1/2 у меня 07 Февраля 2017, 23:02 Уточнение клиента 07 Февраля 2017, 23:07 Уточнение клиента И если я,вдруг,решу продать квартиру-мне этот факт помешает? 07 Февраля 2017, 23:11 Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Чем чревата временная прописка матери одиночки?
  • Могут ли отказать в прописке матери к дочери в муниципальную квартиру?

Ответы юристов (5)

  • Все услуги юристов в Москве Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю Москва от 50000 руб. Долевое участие в строительстве Москва от 20000 руб.

В случае, не получения согласия на регистрацию от других сособственников, возможно обращение в суд с требованием о вселении и регистрации.

  • отзывов: 24 962 Родители не имеют никаких прав на имущество детей.ВниманиеЗарегистрироавться к ребенку мать может ТОЛЬКО с письменного согласия всех сособственников. Отсутствие такого согласия никакого права на регистрацию ей не дает даже через суд.. ст.246-247 ГК РФ. Не согласна с ответом коллеги.. Большой стаж практической работы .

Как прописаться родителю

Если нет, придётся предъявить документальные подтверждения родства.

В приватизированную же можно прописать кого угодно по желанию собственника.

Если квартира приватизирована, ситуация с пропиской родителей к взрослому сыну или дочери ничем не отличается от регистрации по месту жительства любого родственника или иного лица.

Важно

Нет и никаких ограничений по жилплощади. Требуется только заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением и заверить подписи под ним всех совершеннолетних, проживающих в квартире, у нотариуса или в ЖЭКе.

Если же в квартире прописан только собственник, достаточно его заявления о предоставлении жилого помещения, заверенного также в ЖЭКе или у нотариуса.
При прописке любого родственника, включая родителей, на муниципальную жилплощадь никаких ограничений также нет.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Понадобятся документы, подтверждающие родство, и документы о согласии на прописку всех совершеннолетних, зарегистрированных по месту жительства на этой жилплощади, заверенные также нотариально или в ЖЭКе.

Нотариус перед заверением должен убедиться, что в наличии все, кто прописан в квартире.
Для этого нужно взять в ЖЭКе копию финансово-лицевого счета и выписку из домовой книги.

Эти же документы предъявляются и при заключении договора или оформления согласия по месту их подачи.

При заключении договора пользования приватизированной квартирой должно быть предъявлено также свидетельство о праве собственности на неё.

Необходимо показать нотариусу или работнику ЖЭКа (или ФМС) паспорта тех, кто будет при нем подписывать договор, заявление или согласие.

В остальном процедура прописки однотипна: в ЖЭК или территориальное подразделение ФМС подаётся нужный набор документов.

Права прописанных в приватизированной квартире

Без согласия участников общей долевой собственности и без решения суда мать в квартире зарегистрирована быть не может…

На «доле» квартиры регистрация не возможна….Это НЕ предусмотрено законом…
При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на [email protected]

Через 2 месяца собирается выйти замуж, скоро родится У меня есть 1/2 доли в однокомнатной квартире.

Другая доля принадлежит моей сестре.

На моей доле прописаны я и мой Может ли человек временно зарегистрироваться на 1/3 долю в однокомнатной квартире без согласия других 2 ух дольщиков при У меня есть 1/4 доля в собственности 2 х комнатной квартиры. Также в равных долях у бывшей жены, сына и дочери. Дом У меня есть 1/4 доля в квартире, также собственниками являются ещё 3 человека.

Скажите может ли мать прописаться к несовершеннолетнему ребенку если у ребенка есть 1/4 доля в приватезированной квартире без согласия других собственников, если она с бывшем мужем уже не живет а живет по другому адресу в месте с ребенком. номер вопроса №1207248 прочитан 6921 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

  • отзывов: 2 508 не может — такого закона нет
  • отзывов: 31 прописка в российском законодательстве отсутствует с 1993 года. Существует РЕГИСТРАЦИЯ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания (постоянная и временная регистрация, соответственно).Несовершеннолетние дети должны проживать совместно со своими родителями.Соответственно мать имеет право зарегистрироваться по месту регистрации и собственности (если я правильно поняла вопрос) своегоребенка.

Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери

Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам [email protected] Личная консультация Спасибо большое !!!!!!! У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Скажите может ли мать прописаться к несовершеннолетнему ребенку если у ребенка есть 1/4 доля в приватезированной квартире без согласия других собственников, если она с бывшем мужем уже не живет а живет по другому адресу в месте с ребенку если даже она была гражданской женой? номер вопроса №1207260

  • отзывов: 2 508 нет такого закона
  • отзывов: 7 463 Если ребенок зарегистрирован в квартире один, без второго родителя, то мать может обратиться в суд с иском к остальным участникам общей долевой собственности о признании за ней права пользования квартирой до достижения ребенком возраста 18-ти лет…..

В него входят основание для прописки (заявление, договор, согласие всех проживающих или иные), паспорт того, кто прописывается и его заявление о регистрации по месту жительства.

Если прописывающийся не выписался с прежнего места жительства, он заполняет нужную часть заявления. Если снят с регистрационного учёта, предъявляет адресный листок убытия.

Тем, кто ранее не имел прописки в России, заполнять талон о снятии с регистрационного учёта и предъявлять листок убытия не надо.

Правовед.RU Консультируйтесь с юристом онлайн 328 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 328 юристов сейчас на сайте

Ситуация такова-мама планирует уехать в Подмосковье, а прописку московскую терять не хочет.Просит прописаться у меня в квартире где собственник я и ребёнок 15 летний, муж прописан, в приватизации не участвовал.Квартиру в свое время получали на меня, дочь и мужа.Скажите:1.

чем я рискую , прописав маму к себе; 2.требуется согласия дочери, мужа? 3.в случае чего- будет ли требовать что-либо моя сестра -дочь мамы, если с мамой что нибудь случится?

Как лучше поступить-отказать маме в прописке не могу.

Источник: http://dipna5.ru/propiska-v-dolyu-kvartiry-prestareloj-materi-k-docheri/

Дочь дарит долю в квартире своей матери какие нужны документы

Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери

Как подарить квартиру дочери или сыну? Возможно ли это? Безусловно, это возможно. В Гражданском кодексе предусмотрена возможность заключения договора дарения, однако при дарении недвижимости детям существует ряд особенностей, которые нужно знать. Кроме того, передать квартиру детям можно различными способами.

Внимание

Дарение — это только один из них. Другой распространённый вариант — это процедура наследования. Имеет ли дарение преимущества перед наследованием? Конечно, имеет. Квартира передаётся сейчас, в настоящий момент, и этого не придётся долго ждать.

Далее — об особенностях таких договоров и процедуре их оформления.

Родители спрашивают: как подарить квартиру дочери матерью без участия нотариуса?

Важно

Причём в данном контексте речь идёт не только о дарителе, но и о его близких родственниках.

  • Возможна и другая причина, когда одаряемый плохо обращается с подаренной квартирой.
  • В той ситуации, когда в результате дарения положение дарителя существенно ухудшится. Это может относиться как к материальному, так и к семейному его положению.
  • Если это произойдёт, то автоматического расторжения не будет. Для этого нужно подать в суд соответствующий иск. После всестороннего рассмотрения вопроса суд примет решение в ту или иную пользу.

Подавать в суд должен даритель. Но тут есть одно исключение. Если было произведено покушение на его жизнь, то могут обратиться наследники. Сделка на самом деле происходит с согласия как дарителей, так и одариваемого.

Он при этом имеет право отказаться принимать имущество дар по какой-то своей причине.

Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

Нотариус несет ответственность по всем заключенным сделкам, а также может разъяснить правовые последствия сделки и проверить дееспособность обеих сторон. У каждой юридической конторы свои цены на предоставление услуг. Юрист может составить соглашение, собрать необходимые документы, а также произвести регистрацию в Росреестре и доставить вам свидетельство о праве собственности.

Хочу подарить свою долю в квартире своей матери. какие документы собирать?

В некоторых случаях может указываться метраж передаваемой недвижимости.

  • В документе должен быть указан кадастровый номер жилого помещения, адрес, количество имеющихся комнат. Потребуется указать метраж квартиры, на каком этаже она расположена.
  • Конечно, в этом договоре нужно обязательно отметить, на каком основании квартира была получена, указав при этом правоустанавливающие документы. Это может быть свидетельство о приватизации, договор купли-продажи или, например, дарения. Эта информация содержится в регистрационных данных Единого реестра.
  • Важно рассказать также и некоторые подробности о самой квартире. В их числе обязательно нужно перечислить собственников, тех, у кого есть право проживания в данной квартире.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Дополнительно Кроме указанных документов заявителями могут быть представлены на регистрацию техническая документация на квартиру (технический паспорт), акт приема-передачи квартиры (свидетельствует об исполнении сторонами дарения условий договора); нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение указанной сделки (если квартира нажита в период брака и находится в общей совместной собственности). Все эти документы в оригиналах и копиях подаются в регистрирующий орган (Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по субъекту РФ), сама регистрация осуществляется Управлением Росреестра по субъекту РФ, как правило, в 10-дневный срок (если отсутствуют обстоятельства для приостановления процедуры). Дарение дома матери или отцу Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом.

Документы для дарения квартиры

  • Паспорта обеих сторон.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  • Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
  • Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
  • Справка БТИ об оценке квартиры.
  • Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
  • Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
  • Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.
  • Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.
  • Передавая в дар часть квартиры, прежде всего, ко всем вышеперечисленным документам, понадобиться еще и нотариально удостоверенное согласие сособственников.

Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику

Потребуются данные о земельном участке, окружающем дом, и постройках, которые на нём расположены. Если на данной жилплощади проживают другие дети, то в России нужно будет получить разрешение органов опеки на проведение дарения квартиры.

Это связано с тем, что государство контролирует, не понесли ли ущерба другие дети, проживающие на этой жилплощади, в результате действий по передаче имущества.
Если речь идёт о передаче частного дома, то с этим вопросом связан процесс передачи соответствующего земельного участка.

Дом и участок являются разными объектами недвижимости, имеют различные кадастровые паспорта. Госпошлина при передаче права собственности на участок будет гораздо меньше, чем при передаче квартиры. В рассматриваемом случае она составит 350 рублей.

Можно также только подарить часть жилья, ту часть квартиры, которая находится в собственности дарителя.

Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка

Процедура регистрации Итак, договор составлен, что делать в дальнейшем? Теперь нужно его зарегистрировать. Для этого готовится пакет документов, с которым предстоит обратиться в государственные регистрационные органы:

  1. Естественно, потребуется сам договор дарения.
  2. Потребуются правоустанавливающие документы на недвижимость.
  3. Если квартира является общей собственностью с супругом или супругой, нужно иметь письменное согласие для дарения квартиры. Это может быть отдельный нотариально заверенный документ или оба супруга могут быть указаны в договоре в качестве дарителей. Если речь идёт о долевой собственности, то подарена может в этом случае быть только соответствующая доля.
  4. Будет нужен паспорт БТИ (бюро техинвентаризации).
  5. Документ, свидетельствующий о факте уплаты госпошлины в размере 2 тыс. рублей.

Если вы хотите подарить комнату в коммунальной квартире, то, по сути, сам процесс ничем не отличается от заключения и регистрации договора дарения квартиры или дома. В этом случае пакет документов схожий, главное, чтобы даритель имел право владения этой комнатой. В документе необходимо указать:

  • адрес;
  • территорию комнаты;
  • ее общую площадь;
  • места общего пользования – кухня, подвал, кладовая и санузел.

Для сделки необходимы:

  • правоустанавливающий документ на комнату;
  • паспорт на квартиру;
  • паспорт сторон;
  • квитанция об уплате госпошлины.

юрист или нотариус — у кого выгоднее оформить сделку В данном случае юрист и нотариус имеют разные полномочия, поэтому в первую очередь необходимо четко понимать, что вам необходимо – правильно и грамотно составить документ или нотариально его заверить.

Пример При дарении отцу набора инструментов достаточно устной формы совершения сделки, т.е. символической передачи непосредственно дара одаряемому, а вот для дарения автомобиля, квартиры потребуется простая письменная форма договора.

При этом закон четко определяет случаи, когда простая письменная форма является обязательной (обещание дарение в будущем и отчуждение недвижимости. Помимо двух основных форм сделки, указанных в ст. 574 ГК РФ, стороны могут по собственному желанию прибегать к нотариальной форме (п.
2 ст. 163 ГК РФ).

В случае, когда даритель прибегает к письменной форме совершения сделки, ему необходимо помнить об обязательных пунктах, которые должен содержать любой договор:

  • место и дата его заключения;
  • стороны сделки (их наименование, реквизиты — ФИО, паспортные данные, адреса проживания и пр.);
  • предмет договора (указан в п. 1 ст.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/doch-darit-dolyu-v-kvartire-svoej-materi-kakie-nuzhny-dokumenty/

Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери

Прописка в долю квартиры престарелой матери к дочери

Не сможет и вселить, так как в силу статьи 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, 14 Июня 2019, 18:00 3.

При продаже квартиры можно юридически оформить, что покупатель деньги переводит всем собственникам на разные счета? или отдает наличными в руки отдельно каждому собственнику оговоренную в договоре сумму?А вот это как раз возможно, поскольку в силу принципа свободы договора — статья 421 ГК стороны свободны в условиях договора. Поэтому Вы можете установить порядок расчета такой, какой Вас устроит.

С уважением Евгений Беляев 14 Июня 2019, 18:03 Здравствуйте, Оксана!

Мать — собственник, дочь — прописана в квартире. Права дочери -?

496 юристов сейчас на сайте Доброго времени суток.

Мне 19 лет (03.05.94), в 2003 году моя мать с помощью (50%) моего папы купила двухкомнатную квартиру.

50% отца — накопленные алименты (не через суд, а добровольно) за несколько лет. В момент покупки отец не додумался вписать меня в собственники квартиры. Я лишь прописана в ней. Мать категорически против моего проживания там или раздела имущества (я вышла замуж, вопрос жилья стоит остро).

Подскажите пожалуйста, какие права я имею на эту квартиру или ее половину?

могу ли обратиться в суд? какие перспективы? Заранее большое спасибо 22 Января 2014, 06:36, вопрос №348071 Екатерина, г.

Троицк Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 22.07.2019 мы ответили на 325 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Адвокат, г. Ростов-на-ДонуОбщаться в чате Здравствуйте! Перспектив у Вас не много. Оснований приобретения права собственности на квартиру у Вас нет. Единственный вариант — Ваш отец заключит с Вами сделку и Вы оформите на себя право собственности на долю. Других вариантов нет. Обращаться в суд бесперспективно. Кроме того, собственники квартиры могут обратиться в суд с иском о Вашем выселении и прекращении права пользования ею. Удачи 22 Января 2014, 07:07 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате Добрый день.вы как член семьи матери и как прописанный в данной квартире — имеет право проживать в данной квартире, в том числе можете прописать к себе своего ребенка без согласия матери.Если мать не пускает вас в данную квартиру, вы вправе обратиться с иском в суд об устранении препятствий с ее стороны.Если мать решит продать квартиру, то она может это сделать без вашего согласия, а уже новый собственник имеет право выписать Вас через суд. 22 Января 2014, 09:09 Ответ юриста был полезен?+ 0 — 0

Похожие вопросы

  • 12 Апреля 2019, 20:04, вопрос №1606507
  • 21 Октября 2019, 20:25, вопрос №1416039
  • 08 Июля 2015, 17:17, вопрос №898487
  • 15 Декабря 2014, 19:36, вопрос №655524
  • 04 Февраля 2019, 17:48, вопрос №1129507

Смотрите также

Может ли мать без согласия дочери прописаться в квартиру дочери?

Может ли мать ,без согласия дочери, прописаться в квартиру дочери ? Сегодня 22.07.2019 мы ответили на 325 вопросов.

Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (3) 130 ответов 30 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Людмила! Нет не может Приказ ФМС. 14 Мая 2019, 23:06 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

Людмила, здравствуйте!Может ли мать, без согласия дочери, прописаться в квартиру дочери?

Квартира приватизирована, владелица дочь. 14 Мая 2019, 23:07 1 0 1492 ответа 623 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Людмила, если квартира приватизирована, то есть находится в собственности у дочери, то в данном случае только с согласия собственника можно зарегистрировать (прописать в квартире) мать.

14 Мая 2019, 23:08 0 0 Похожие вопросы 27 Января 2019, 03:03, вопрос №1514746 23 Октября 2019, 01:13, вопрос №1416933 23 Марта 2014, 11:59, вопрос №404377 26 Октября 2015, 12:16, вопрос №1019165 03 Апреля 2019, 11:39, вопрос №1205737 Смотрите также

Инструкция выписки из квартиры своих взрослых (совершеннолетних) детей без их согласия

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в .

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Источник: http://rusdolgi.ru/propiska-v-dolju-kvartiry-prestareloj-materi-k-docheri-29860/

Вопрос Мой муж прописал и привез свою престарелую мать в нашу

Если квартира в долевой собственности, т.е принадлежит каждому по 13 доли, то можете предъявить иск о выселении в случае если вы не давали своего согласия на ее прописку.Запись на консультацию 2360232, 89124715604, сообщите о нашем сайте: www.advokatprof74.ru и Ваши проблемы будут решены. гарантия нашей работы — многолетняя практика.

Атморская Оксана Леонидовнагород: Бердск

  1. город: Омск
  2. город: Уфа
  3. город: Бердск
  4. город: Омск
  5. город: Уфа
  1. КрасноярскБольшое спасибо.
  2. Санкт-Петербургспасибо огромное, что внесли ясность в сам процесс! гораздо легче, когда понимаешь чего ждать с уважением, Екатерина-Евгения
  3. МурманскСпасибо! На мой взгляд исчерпывающая информация.

    Осталось проверить: действует ли еще приказ на который идет ссылка.

  4. ЕкатеринбургСпасибо, информация была полезной.

Как матери прописаться к ребенку

Зарегистрируйте личный кабинет на сайте Сбербанка, проконсультируйтесь в чате со специалистом и получите одобрение ипотеки без визита в банк!

Рассчитать ипотеку Вам понадобится

    — паспорт;- заявление в ФМС;- документы на право владения жильем;- письменное согласие собственников жилья;- свидетельство о рождении ребенка. Инструкция 1 Ситуация первая. У отца ребенка имеется в собственности жилье.

    В нем зарегистрированы он сам и его ребенок.

    Мать ребенка после развода здесь не зарегистрирована, но хотела бы прописаться на жилплощади, где прописан ее ребенок. В данном случае не будет для матери ребенка никаких препятствий, если ее бывший супруг даст согласие на регистрацию женщины на своей жилплощади.

Могу ли я прописать сына в своей доле без согласия моей матери, которая тоже живет в этой квартире?

Адвокат, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате Полагаю, что можете исходя из Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

.Согласно п.

28 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

Доля в квартире — хороший подарок маме, сыну или дочери!

Как оформить дарственную на родственника?

Никакого согласия на такую сделку от совладельцев жилища не требуется — если имеется упомянутое соглашение о выделении долей. Не имеет права и опекун дарить недвижимость от имени своего недееспособного подопечного.

Как это происходит? Сначала хозяин имущества собирает необходимый пакет документов и консультируется с юристом, насколько реальна такая сделка и какие последствия она может иметь — в том числе нежелательные.

Долевое участие в строительстве Москва от 20000 руб.

В случае, не получения согласия на регистрацию от других сособственников, возможно обращение в суд с требованием о вселении и регистрации.

  1. отзывов: 24 962 Родители не имеют никаких прав на имущество детей. Внимание Зарегистрироавться к ребенку мать может ТОЛЬКО с письменного согласия всех сособственников. Отсутствие такого согласия никакого права на регистрацию ей не дает даже через суд. ст.246-247 ГК РФ. Не согласна с ответом коллеги. Большой стаж практической работы .

Инфо Набор документов для прописки родителей к детям зависит от того, приватизирована ли квартира. Если нет, придётся предъявить документальные подтверждения родства.

В приватизированную же можно прописать кого угодно по желанию собственника.

Мать — собственник, дочь — прописана в квартире.

Права дочери -?

Сегодня 22.07.2019 мы ответили на 325 вопросов.

Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (2)

  1. Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате

    Добрый день.

  2. 9,1рейтинг
  3. Адвокат, г.

    Ростов-на-ДонуОбщаться в чате Здравствуйте!

    Перспектив у Вас не много. Оснований приобретения права собственности на квартиру у Вас нет.

    + 0 — 0

  4. эксперт

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга?

Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия (или сына), если они, к примеру, не платят за жилье? Отсутствие материальной поддержки в вопросах оплаты за коммуналку, содержания жилья в должном техническом состоянии, не являются фактором, обеспечивающим нанимателя правом выписать нерадивого жильца.

Нельзя выписать несовершеннолетнего: из приватизированного жилья одного из родителей на жилплощадь, с меньшей квадратурой; из жилья, в котором часть площади юридически закреплена за ребенком.

Может ли дочь прописать мать

Адвокат Россия, г.

Источник: http://domprava76.ru/propiska-v-dolju-kvartiry-prestareloj-materi-k-docheri-81741/

Совет Юриста
Добавить комментарий